不少夫妻在婚姻存续期间，出于情感信任、债务风险规避或家庭规划等原因，会考虑将共有房产公证给一方单独所有，但没有离婚的情况下，能否通过公证直接让房产归属一方？这背后涉及的法律关系和实操难点值得深入探讨。

一、婚内房产公证的可行性与限制

根据《民法典》规定，夫妻在婚姻存续期间可以通过协议约定财产归属，包括房产。公证并非唯一生效条件，但能强化法律效力，若双方自愿签订《婚内财产协议》，明确房产归一方单独所有，即使不离婚，该协议也具备法律约束力。

但需注意两点：

1、公证≠产权变更：即使协议经过公证，若未办理不动产过户登记，房产仍可能被视为共同财产（尤其是登记在双方名下时）。

2、“赠与”性质需谨慎：若一方将房产份额“赠与”另一方，需签订赠与合同并公证，但根据《民法典》第658条，赠与在权利转移前可撤销，因此必须配合过户登记才能生效。

二、解决方案：如何合法实现房产单方归属

1、签订书面协议：双方协商一致后，拟定《婚内财产协议》，明确房产归属、债务分割等条款，建议由律师审核内容并公证。

2、办理产权变更：携带协议、公证书、身份证、结婚证等材料，到不动产登记中心办理过户，将房产登记至一方名下。

3、注意特殊情况：若房产涉及贷款未还清，需与银行协商变更还款主体；若存在恶意转移财产嫌疑（如逃避债务），协议可能被认定无效。

三、相关法条依据

《民法典》第1065条：夫妻可约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有、共同所有或部分各自所有，约定应采用书面形式。

《民法典》第657条：赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《不动产登记暂行条例》第14条：共有房产变更登记需双方共同申请，但依生效法律文书或公证协议可单方申请。

没有离婚时，通过公证将房产归属一方是可行的，但必须“协议+登记”双管齐下，单纯公证协议只能证明双方意愿，而产权登记才是法律认定的最终依据，若涉及子女抚养、债务等复杂情况，建议提前咨询专业律师，避免后续纠纷。

婚姻中的财产安排需理性与情感并存，既要保障权益，也要维系信任，无论选择哪种方式，清晰的法律意识和规范的流程操作才是守护家庭的基石。

没有离婚可以把房产公证给一方吗？夫妻房产归属的3大疑问解答，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。