一、房屋居间合同违约中介费需要全部赔吗

在房屋居间合同中，违约是否需要全部赔付中介费要视具体情况而定。

如果是因为委托人的原因导致合同无法履行而违约，一般来说需要承担相应的中介费支付责任。比如，委托人在中介促成交易机会并签订合同后，无正当理由拒绝履行合同，这种情况下中介已经履行了促成交易的主要义务，委托人可能需支付全部中介费。

然而，如果是中介自身存在过错导致合同无法履行，例如中介提供虚假信息促成合同签订，那中介无权要求全部中介费，甚至可能要对委托人的损失承担赔偿责任。

还有一种情况是，因不可抗力等不可预见、不可避免的客观因素致使合同不能履行，各方根据公平原则分担损失，这种情况下可能不需要全额赔付中介费。

二、中介合同违约怎么不赔中介费怎么投诉

如果中介合同违约且不想赔中介费，首先要确定是否存在合法的免责事由。如果没有，对方拒绝赔付中介费属于违约行为。

如果要投诉，可以通过以下途径：

1. 向中介的总部或管理部门投诉。很多中介公司有内部的投诉处理机制，可以要求其对旗下违约不赔付中介费的员工或业务进行调查处理。

2. 向当地的消费者协会投诉。中介服务也属于消费服务的一种，消协可以根据具体情况进行调解，督促中介履行合同或者承担违约责任。

3. 向当地的住房和城乡建设部门或者房地产中介行业协会投诉。如果是房地产中介涉及此类问题，这些部门或协会对中介行业有管理和规范职能，能够介入调查并处理中介的违约行为。

如果通过上述投诉途径仍无法解决问题，可以考虑依据中介合同中的条款申请仲裁，或者向有管辖权的人民提起诉讼来维护自己的权益。

三、中介合同违约条款不涉及中介方违约吗

中介合同的违约条款可以涉及中介方违约。

在一份完整、合理的中介合同中，违约条款应当对合同各方的违约情形及相应责任作出规定，这其中当然包括中介方。中介方在履行合同过程中可能存在多种违约情形，例如未能按照约定提供准确的房源信息、未积极促成交易、违反保密义务、不当使用客户资金等。如果违约条款不涉及中介方违约，这对合同其他方是不公平的，也不符合合同权利义务对等的基本原则。合同双方都有权要求中介方承担因其违约行为而产生的责任，例如赔偿损失、继续履行合同等，以保障自身合法权益。所以，正常的中介合同违约条款应该包含中介方违约相关内容。

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