当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

中介违约合同还有效吗

合飞律师1个月前 (02-25)普法百科3

一、中介违约合同还有效吗

中介违约并不必然导致合同无效。

合同是否有效主要看其是否符合合同有效的法定条件。一般来说,只要合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等,合同就是有效的。中介违约是在合同有效的基础上,一方违反了合同约定的行为。

当中介违约时,另一方可以依据合同中的违约条款追究中介的违约责任,比如要求中介承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。例如,如果中介未能按照合同约定提供服务,委托方可以要求中介继续提供服务或者要求中介赔偿因未履行服务而造成的损失。

所以,中介违约时合同仍然可能有效,受损害方应积极维护自身权益。

二、签了中介合同可以违约吗

签了中介合同不可以随意违约。

中介合同是一种具有法律效力的合同。一旦签订,双方就受到合同条款的约束。如果一方违约,需要承担相应的法律后果。

1. 违约责任的承担方式。通常可能需要向对方支付违约金,违约金的数额如果合同中有明确约定,一般按照约定执行。若约定的违约金过高或过低,在诉讼或时,或仲裁机构可能会根据实际损失进行调整。

2. 损害赔偿。除违约金外,如果违约行为给对方造成了实际损失,违约方还需赔偿对方的损失,包括直接损失和可预见的间接损失。

不过,在某些特殊情况下,例如存在不可抗力等法定免责事由,导致无法履行合同义务时,可能不承担违约责任,但需要提供充分的证据证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。

三、中介拖延以致合同违约

中介拖延是否构成合同违约,需要看具体情况。

如果中介是合同的一方当事人,且在合同中有明确的履行义务的时间等相关约定,中介拖延履行其义务,导致未能按照合同约定的内容、时间等完成相关事项,这种情况下是构成违约的。例如,在房屋买卖中介合同中,约定中介要在某一日期前完成某些手续的办理,若其拖延未办理,就是违约。

如果中介只是促成合同双方达成合同关系的中间人,其拖延行为影响到合同双方履行合同,导致一方违约。那么,违约的主体是合同双方中的某一方,而非中介,但中介可能需要对其拖延行为承担一定的损害赔偿责任,例如中介拖延向一方传达另一方的重要通知,致使一方未能按时履行合同义务,合同一方对另一方违约,但中介要对被影响方承担一定责任。

以上是关于中介违约合同还有效吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/295340.html

中介违约合同还有效吗的相关文章

中介违约怎么办,中介违约怎么赔偿

一、中介违约怎么办,中介违约怎么赔偿 根据已经达成的协议,依执行便是。 倘若当事人任何一方未能履行合同所规定之义务,或其履行此等义务时未达到双方定的标准,那么在他们尽全力履行义务或采取必要的补偿措施之后,如发现对方仍然遭受额外的损害,则必须对此类损失给予赔偿。 在此情况下,建议您不妨与中介...

中介违约合同还效吗

一、中介违约合同还效吗 中介违约并不必然导致合同。 如果中介合同的一方当事人,中介违约是其未能按照合同约定履行自己的义务,比如未按时提供服务、未如实报告相关信息等。这种情况下,合同依然生,另一方可以根据合同中违约条款追究中介违约责任,例如要求中介承担违约金、赔偿损失等。时,另一方...

中介违约合同有效吗合

一、中介违约合同有效吗合 中介违约本身并不影响合同有效性和法性。 合同只要满足以下条件通常就是有效合法的:一是合同双方具相应的民事行为能力;二是合同内容是双方真实意思表示;三是不反的强制性规定和公序良俗。中介违约只是中介按照合同约定履行自己的义务。 如果中介违约,另一方可以采取...

中介违约合同有效吗怎么办理

一、中介违约合同有效吗怎么办理 中介违约并不影响合同力。如果中介违约,可按以下方式处理: (一)查看合同约定 1. 仔细审查与中介签订的合同条款,明确其对于违约行为的界定以及违约方应承担的责任,例如违约金的数额或者计算方式等。 (二)协商解决 1. 尝试与中介进行沟通协商,要求其承担...

中介违约合同有效吗规定

一、中介违约合同有效吗规定 中介违约并不影响合同有效性。 合同只要符以下条件即为有效:一是具相应的民事行为能力;二是合同内容是当事人真实意思表示;三是合同反法律、行政法规的强制性规定,不背公序良俗。中介违约中介按照合同约定履行自身义务的行为,这是在合同有效的基础上发生的合同...

中介违约合同有效吗怎么办

一、中介违约合同有效吗怎么办 中介违约并不影响合同有效性。如果中介违约,可以按照以下方式处理: (一)查看合同约定 1. 仔细审查与中介签订的合同条款,明确其关于违约责任的规定。比如是否定了违约金的具体数额或者计算方式,以及违约方应承担的其他责任。 2. 根据合同中约定的争议解决方式,...

中介违约合同有效吗怎么办手续

一、中介违约合同有效吗怎么办手续 中介违约并不影响合同力。如果中介违约,可以采取以下措施: (一)确定违约情形 1. 仔细查看合同条款,明确中介在哪些方面反了合同约定,例如未按定提供服务、隐瞒重要信息等。 (二)协商解决 1. 尝试与中介机构进行协商,要求其承担违约责任,如赔偿损失...

由于中介违约,那么中介与租客签订的合同应该无效吗

一、由于中介违约,那么中介与租客签订的合同应该无效吗 首先,你得明白,中介违约了并不能直接说他们跟房客签的那份合同就失了!其实,你得看它具体反哪部分了,以及这个行为到底多严重。 比如说吧,如果中介违约行为导致房客吃亏了,那他完全可以去寻求恢复原状、赔偿或者干脆就是解除掉那份合同!而且,如...