一、中介终止合同算违约吗

中介终止合同是否算违约，需要看具体情况。

如果中介和合同相对方在合同中有明确约定，在某些特定情形下中介有权终止合同，且中介是在符合这些情形下终止合同的，那就不算违约。例如合同约定若一方出现严重欺诈行为时另一方有权终止合同，当出现这种情况中介终止合同就不属于违约。

如果没有约定的情况下，中介无端终止合同则属于违约行为。因为合同一旦签订，对双方都具有法律约束力，中介应当按照合同约定履行自己的义务，随意终止合同损害了合同相对方的权益。中介违约的，合同相对方可以要求中介承担违约责任，如赔偿损失等，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、中介私下合同算违约吗

中介私下合同是否算违约需要根据具体情况判断。

如果中介与一方签订的私下合同违反了中介与其他方已有的合同约定，那这种行为很可能构成违约。例如，中介与卖方签订独家代理合同后，又私下与其他买家签订特殊优惠的合同，损害了卖方利益，这就违反了与卖方的约定，属于违约行为。

如果中介的私下合同没有违反其与任何一方的既有约定，且合同内容不违反的强制性规定，合同本身是有效的，不算违约。例如中介与自己员工签订内部的业绩奖励合同，这属于正常的内部管理合同，不涉及违约。

另外，如果中介的私下合同涉及欺诈、胁迫等非法手段订立，那合同不仅涉及违约问题，还可能被认定为。

三、中介签合法吗

中介签合同中的违约金是否合法需要从几个方面判断。

（一）符合法定情形

1. 如果合同中的违约金是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，并且是为了保障合同的履行、弥补一方可能的损失，那么是合法的。

2. 违约金数额的约定，如果不超过实际损失的百分之三十，一般会被认定为合理合法。比如中介促成房屋买卖交易合同中约定，若一方无正当理由拒绝履行合同需支付房价款百分之十的违约金，而该比例与可能造成的中介服务费用损失、另一方重新寻找交易机会的损失等相适应，就是合法的。

（二）存在法定无效情形则不合法

1. 如果违约金条款存在显失公平的情况，例如约定的违约金数额过高，远远超出可能造成的损失，违约方可以请求或者机构予以适当减少。

2. 如果中介利用格式条款，不合理地加重对方责任、排除对方主要权利而约定违约金，这种违约金条款是无效的，不合法的。

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