一、租房合同有违约金么

租房合同可以有违约金条款。

在租房合同中，违约金是一种常见的约定。一方面，如果承租人违反合同约定，例如未按时支付租金、提前解约、损坏房屋设施等情况，房东可以依据合同中的违约金条款要求承租人承担违约责任，支付一额的违约金。另一方面，若房东存在违反合同的行为，如未按约定提供符合条件的房屋、提前收回房屋等，承租人也有权要求房东支付违约金。

但是，违约金的数额应当合理。如果约定的违约金过高，违约方可以请求或机构适当减少；如果违约金过低，受损方也可以请求增加。违约金的目的在于补偿因违约行为给对方造成的损失，同时也有一定的惩罚性，以维护租房合同的严肃性和稳定性。

二、租房合同上没写违约金吗

如果租房合同上没有写违约金条款，并不意味着违约方不需要承担任何责任。

在这种情况下，当一方违约时，另一方仍然可以要求违约方承担因违约造成的损失。例如，房东提前收回房屋导致租户不得不临时寻找新住所，租户可以要求房东赔偿多支付的临时住宿费用、搬家费用等实际损失；如果是租户违约提前退租，房东可以要求租户赔偿寻找新租户期间的空置损失等。

同时，根据相关和公平原则，违约方应当承担合理的赔偿责任。虽然合同未明确违约金，但可以参考同类市场的通常违约赔偿标准或者按照违约行为给对方造成的直接经济损失确定赔偿数额。

三、租房合同期未到算违约吗

在租房合同期未到的情况下，是否算违约需要根据具体情形判断。

如果承租人未经出租人同意，提前，这种情况通常算违约。承租人需要承担违约责任，违约责任的承担方式可能在合同中有约定，例如支付违约金、赔偿出租人的损失等。

如果存在法定的解除事由则不算违约。比如，租赁房屋危及承租人的安全或者健康，即使合同期未到，承租人也有权解除合同；再如，因不可抗力致使不能实现合同目的，双方都可以解除合同且不算违约，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，像地震、洪水等自然灾害影响房屋使用等情况。

所以，不能简单认定租房合同期未到就是违约，要综合各种因素确定。

以上是关于租房合同有违约金么的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。