一、购房合同里违约金算数吗

购房合同里的违约金通常是算数的。

在购房合同中约定违约金是为了保障合同的履行。如果一方违反购房合同的约定，另一方有权依据合同中的违约金条款要求违约方承担责任。这是基于的意思自治原则，双方在签订合同时对违约行为的后果进行约定。

但是，违约金的数额如果过高或者过低，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当调整。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。所以，购房合同中的违约金在正常情况下有效，但也受法定调整规则的约束。

二、联发购房合同违约金多少

仅说联发购房合同，无法确定违约金具体是多少。

一般来说，购房合同中的违约金数额确定方式如下：

1. 合同有约定的情况。如果购房合同中明确约定了违约金的计算方式或具体金额，那么就按照合同约定执行。例如，可能约定为购房款的一定比例，像5%或者10%等；也可能约定按照固额，如10万元等。

2. 合同没有约定的情况。如果购房合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，根据相关法律规定，可以按照违约行为所造成的损失来确定。比如因卖方迟延交房给买方造成的租房费用增加等实际损失，或者因买方迟延付款给卖方造成的资金占用损失等，损失多少赔偿多少，但损失的数额需要有证据予以证明。

所以，要确定联发购房合同的违约金，关键是看合同本身的约定以及是否存在违约行为所造成的实际损失情况。

三、购房合同什么是违约金的

违约金是购房合同中一个重要的概念。

在购房合同里，违约金是一种对合同当事人进行约束的条款规定。如果一方未能按照合同约定履行自己的义务，就需要向对方支付一定金额的违约金。

例如，购房者未按照合同约定的时间支付房款，这属于购房者违约，可能就要按照合同约定向卖房者支付违约金。同样，如果卖房者未能按时交房，或者所交房屋不符合合同约定的标准，比如房屋质量有严重问题等，卖房者就属于违约方，需要向购房者支付违约金。违约金的数额通常是根据合同双方事先的约定确定的，这种约定一般会综合考虑违约可能给对方造成的损失、合同的标的金额等因素。合理的违约金条款有助于保障购房合同的顺利履行，保护双方当事人的合法权益。

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