离异单身人士不能购买二套吗

离异单身人士可以购买第二套房，但需符合一定条件。以下是购房条件的具体要求：

户籍和社保要求：对于非本市户籍的居民家庭及成年单身人士，在部分区域内购房通常需要提供购房前一年在本市连续缴纳或社会保险的证明。

限购政策：市对离异单身人士的限购政策还包括了对离异前家庭住房套数的考察。若离异前家庭名下有两套及以上房产，则离异后任一方在深圳均不得购买商品住房。若离异前家庭名下无房或只有一套商品住房，且符合其他条件，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在深圳市购买商品住房。

优惠政策的普通住房标准：深圳市还调整了享受优惠政策的普通住房认定标准，这可能会影响购房者是否能享受到相关的。

市场供求关系的变化也可能导致房地产政策的适时调整，以更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。