当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

没有报批的土地归谁所有

合飞律师1个月前 (02-26)普法百科3

一、没有报批的土地归谁所有

在一般情况下,没有报批的土地通常仍属于国家所有。国家对土地拥有所有权,未经合法报批程序,土地的权属状态处于未确定或待明确阶段。

法律规定来看,土地的使用和处置需要遵循法定程序,包括土地征收、出让、划拨等审批手续。如果是集体土地,在未依法转为国有土地并办理相关手续之前,其所有权仍属于集体。

然而,在实际情况中,可能会存在一些历史遗留问题或特殊情形导致土地权属的认定较为复杂。例如,一些未经报批的土地可能在长期的使用过程中形成了事实上的占有和使用关系,但这并不改变其权属的本质。

总之,没有报批的土地的归属主要取决于其原本的性质(国有或集体)以及是否符合法定的报批程序等因素。需要根据具体的法律规定和实际情况进行综合判断和认定。

二、耕地征用补偿款归谁所有

耕地征用补偿款归土地所有者和土地使用者所有。土地所有者通常是农村集体经济组织,补偿款会用于发展集体经济、改善基础设施等。土地使用者如果是承包经营耕地的农户,其可获得相应的土地承包经营权补偿等费用,用于弥补因土地被征用而遭受的损失,如青苗补偿、地上附着物补偿等。

具体而言,补偿款的分配会根据相关和农村集体组织的规定进行。一般会先扣除国家和地方规定的税费等费用,然后在集体组织内部进行分配,分配方式可能包括按人口平均分配、按承包土地面积分配等。同时,对于特殊情况,如农户的土地被部分征用等,会根据实际情况进行合理的补偿和分配调整。

三、租地地补归谁

租地地补一般归土地承包经营权人。土地承包经营权是指承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。

在租地的情况下,若租地合同中未明确约定地补的归属,通常应归土地承包经营权人所有。因为地补是基于土地的权益而产生的补偿,土地承包经营权人对土地享有一定的权益,理应享有地补。

但如果租地合同中明确约定了地补的归属问题,那么应按照合同约定来确定地补的归属。如果合同约定地补归出租人所有,那么地补就归出租人;如果合同约定地补归承租人所有,那么地补就归承租人。

以上是关于没有报批的土地归谁所有的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/304524.html

没有报批的土地归谁所有的相关文章

政商纠纷土地归谁(政商纠纷土地归谁所有

今天给各位分享政商纠纷土地归谁的知识,其中也会对政商纠纷土地归谁所有进行解释,如果能碰巧解决你现在面临问题,别忘了关注本站,现在开始吧! 本文目录一览: 1、 2、 3、 4、 企业占两个县城土地发生事故归谁管 (六)方单位或个人与驻军发生的土地权...

土地纠纷可以写归谁所有土地纠纷可以写归谁所有吗怎么写

大家好,今天小编关注到一个比较意思话题,就是关于土地纠纷可以写归谁所有的问题,于是小编就整理了2个相关介绍土地纠纷可以写归谁所有的解答,让我们一起看看吧。 百年前老祖宗留下祖坟使用权是不是后人所有? 怎么证明村里土地是自己,打官司大约多少钱,需要什么证明? 百年...

农民承包村集体的土地归谁所有

一、农民承包村集体的土地归谁所有 农民承包村集体的土地归村集体所有。村集体对土地有所有权,农民通过承包合同取得土地的承包经营权。这意味着农民在承包期内可以依法对土地进行使用、收益等,但土地的所有权始终属于村集体。 1. 从法律规定来看,《中华人民共和国》等相关法律明确规定,农村土地属于农民集体...

五保户的土地归谁所有

一、五保户的土地归谁所有 五保户的土地所有集体所有。在我国,农村土地属于农民集体所有,五保户仅享有土地的承包经营权。 关于五保户土地承包经营权后续处理,分以下情况: 一是若五保户与集体组织签订了遗赠扶养协议,明确约定土地承包经营权的归属,那么按协议执行。比如协议约定土地承包经营权由负责扶...

农村分散五保户的土地归谁所有

一、农村分散五保户的土地归谁所有 农村分散五保户的土地所有属需分情况明确: 其一,土地所有集体。在我国,农村土地实行集体所有制,无论是五保户还是其他村民,土地所有权都属于农村集体组织,这是基于我国土地制度基本规定。 其二,关于土地承包经营权。五保户作为集体成员,在承包期内依法享有土地...

农村宅基改造后的土地归谁所有

一、农村宅基改造后的土地归谁所有 农村宅基改造后的土地所有属较为复杂。一般情况下,如果是在农村集体范围内进行合法宅基改造,改造后的土地农村集体所有。这是因为农村宅基地的所有权本身就属于农村集体,经过改造只是对土地利用方式等进行了调整,其所有权性质并未改变。 然而,如果在宅基改造...

结婚彩礼归谁所有(彩礼归谁所有归女方还是给女方父母)

“聘礼”是中国古代延续至今婚礼习俗之一,又称彩礼。对于聘礼习俗,人们褒贬不一。人称之为封建陋习,也人坚决拥护。近两年,各政府也尝试出台相关政策,试图用行政手段限制高价彩礼,引导人们改变风俗习惯。比如2018年热议《惠安街道办红白喜事操办标准》 图片来源:网络。如侵权,请联系我们。...

土地法拆迁后补偿宅基地归谁所有

一、土地法拆迁后补偿宅基地归谁所有 土地法拆迁后补偿宅基通常原宅基地的所有所有。一般情况下,该宅基地的合法使用权人在后继续享该宅基地的权益。 1. 若原宅基地的所有者在拆迁过程中依法获得了相应补偿和安置,且在相关手续和法律规定下,该宅基地的所有权并未发生转移,那么该宅基所有者...