“新婚姻法实施后，夫妻共同财产到底怎么认定？婚后买的房、投资的钱算谁的？”今天我们就来详细拆解，用大白话讲清楚法律条文背后的“潜规则”。

一、夫妻共同财产认定的核心变化

根据《民法典》第1062条，夫妻共同财产主要指婚姻存续期间取得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益，以及继承或受赠的财产（除非遗嘱或赠与协议明确归一方），但新法实施后，有3点关键变化：

1、时间节点更严格：婚前财产在婚后的自然增值（如房产涨价）仍属个人，但主动投资产生的收益（如炒股、开店）算共同财产。

2、父母出资购房需“明算账”：若父母为子女买房，有书面协议明确赠予一方的，不作为共同财产；若无协议，默认视为对夫妻双方的赠与。

3、“隐形财产”举证责任倒置：一方隐瞒、转移财产的，另一方可要求法院调查，隐瞒方需自证清白，否则可能少分或不分财产。

二、避免财产纠纷的3个解决方案

1、签订婚前/婚内协议：明确房产、投资等财产的归属，协议需公证且双方自愿签署，避免“感情用事”导致条款无效。

2、保留财产来源证据：如父母转账记录、个人婚前存款证明等，关键时间点的银行流水、合同原件务必保存。

3、及时咨询专业律师：涉及大额资产或复杂情况时，提前做法律风险评估，避免离婚时“人财两空”。

**三、相关法条依据

《民法典》第1062条：明确夫妻共同财产范围。

《民法典》第1063条：规定个人财产范畴，包括婚前财产、人身赔偿金等。

《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第29条：细化父母出资购房的认定规则。

夫妻共同财产认定的核心逻辑是“贡献原则”：婚姻存续期间双方共同投入时间、精力创造的财富，法律默认共享；而个人婚前财产及被动增值部分仍受保护。建议夫妻双方提前规划财产，用法律工具保障权益，既是对婚姻的尊重，也是避免日后撕破脸的理智选择。

划重点： 新法更强调“谁主张谁举证”，财产线索不清时，尽早收集证据比吵架更有用！如果觉得本文有帮助，欢迎转发给身边需要的朋友～

新婚姻法下，婚后买的房算谁的？3分钟看懂夫妻共同财产认定标准，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。