二、建筑物脱落致人损害怎么办呢

建筑物脱落致人损害时，建筑物的所有人、管理人或者使用人应当承担责任。

1.责任认定：若能证明自己没有过错的，不承担责任。不能证明或者证明不足的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人承担责任后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

2.建筑物维护：建筑物的所有人、管理人或者使用人应当对建筑物进行定期维护和检查，及时发现并排除安全隐患。若因未履行维护义务导致建筑物脱落致人损害，应承担相应责任。

3.赔偿范围：包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和；造成死亡的，还应当赔偿和死亡。

一、建筑物脱落致人损害怎么赔偿

建筑物脱落致人损害的赔偿责任，通常由建筑物的所有人、管理人或者使用人承担。

1.确定责任主体：首先要确定是哪一方对建筑物负有管理、维护的义务，一般情况下，建筑物的所有人是首要责任主体；若由管理人管理的，则管理人承担责任；若使用人在使用过程中存在过错导致脱落的，使用人也需承担责任。

2.损害赔偿范围：包括受害人的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入等。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

3.诉讼时效：受害人应当在知道或者应当知道其权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼。超过诉讼时效的，可能会面临丧失胜诉权的风险。

总之，在建筑物脱落致人损害的情况下，受害人应及时收集证据，明确责任主体，主张自己的合法权益。

三、建筑物脱落致人损害怎么赔偿的

建筑物脱落致人损害的赔偿责任主要由建筑物的所有人、管理人或者使用人承担。

1.归责原则：一般适用过错推定原则，即只要发生建筑物脱落致人损害的事实，就推定行为人有过错，除非其能够证明自己没有过错。

2.赔偿范围：包括受害人的医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

3.责任承担方式：如果是建筑物的所有人、管理人或者使用人能够证明自己没有过错的，由其他责任人承担侵权责任；如果无法确定具体责任人的，由建筑物的所有人、管理人或者使用人承担。

总之，建筑物脱落致人损害的赔偿责任较为复杂，需要根据具体情况进行判断和处理。在实际中，受害人可以通过协商、调解或诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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