当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

农村五保户的宅基地归谁

合飞律师1个月前 (02-26)普法百科4

一、农村五保户的宅基地归谁

农村五保户的宅基地归属问题,需分情况确定:

一是在五保户在世时,其对宅基地享有使用权。宅基地是农村集体分配给本集体经济组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,五保户作为集体成员,依法享有宅基地使用权,可在宅基地上建造房屋等用于居住生活。

二是五保户去世后,若其有遗嘱对宅基地上房屋作出合法有效的处分,按照遗嘱执行,房屋继承人因继承房屋而继续使用宅基地。但需注意,继承人只能继承房屋,宅基地所有权仍归集体。

三是若五保户去世且无遗嘱或遗嘱未对房屋作出处分,宅基地上的房屋收归集体所有,相应的宅基地使用权也由集体收回,集体可根据实际情况重新分配利用。

二、五保户的土地归谁所有

五保户的土地所有权归集体所有。在我国,农村土地属于农民集体所有,五保户仅享有土地的承包经营权。

关于五保户土地承包经营权的后续处理,分以下情况:

一是若五保户与集体组织签订了协议,明确约定土地承包经营权的归属,那么按协议执行。比如协议约定土地承包经营权由负责扶养的集体组织在五保户去世后继续经营,就依此办理。

二是若没有签订遗赠扶养协议,五保户去世后,其土地承包经营权一般由集体组织收回。因为五保户的生活由集体供养,其去世后,相关权益回归集体符合相关规定和公平原则

三是若五保户的土地存在家庭承包等特殊情况,在符合法律规定和政策要求的前提下,其家庭成员在承包期内可依法继续承包经营。总之,五保户土地的归属需依据具体情况和相关法律规定来确定。

三、五保户过世土地怎么处理

五保户过世后其土地的处理,需根据不同情况来确定:

其一,若五保户与集体组织签订了遗赠扶养协议,且集体组织履行了相应的生养死葬义务,那么按照协议约定,土地的承包经营权等相关权益通常可由集体组织继承,集体组织可依法对土地进行处置,比如调整用于其他农户承包等。

其二,若五保户没有与集体组织签订遗赠扶养协议,在其去世后,土地承包经营权通常不能继承。因为是以家庭为单位的承包经营,土地属于集体所有。五保户去世后,其家庭户消亡,土地应由发包方即村集体收回,再按照法定程序重新进行分配或调整,安排给其他符合条件的农户承包经营。

总之,五保户过世后土地的处理要遵循相关和政策规定,保障集体和其他农户的合法权益。

以上是关于农村五保户的宅基地归谁的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/306185.html

农村五保户的宅基地归谁的相关文章