一、厦门保障房申请流程

厦门保障房申请主要有以下流程：

一是准备材料。申请人需准备身份证明、证明、婚姻状况证明、、资产证明等相关材料，具体根据不同保障房类型及自身情况而定。

二是提出申请。符合条件的申请人可通过厦门市住房保障和房屋管理局网站或到户籍所在地的街道办事处（镇人民政府）社区事务受理中心提出申请，并如实填报相关信息、提交准备好的材料。

三是受理与初审。相关部门收到申请后，会对申请材料进行受理和初审，主要审查申请人的资格条件，包括收入、资产、住房等情况是否符合规定。

四是公示与复核。初审通过的，将进行公示，接受社会监督。若有异议，会进行复核。

五是轮候与配租配售。经公示无异议或异议不成立的，申请人进入轮候库。待有合适的保障房房源时，根据轮候顺序等进行配租配售。申请人需按要求参加选房等后续流程，最终完成保障房的申请。

二、房子过户给他人如何保障

在将房子过户给他人且涉及贷款的情况下，可通过以下方式保障自身权益：

一是签订详细的协议。在过户前，与受让人签订明确的书面协议，约定贷款的偿还责任、房屋的使用及后续处置等相关事项，明确双方权利义务，如约定受让人需按时足额偿还贷款，若出现逾期等违约情形的违约责任。

二是设定抵押或担保。可以要求受让人提供其他财产作为抵押或寻找有经济实力的保证人进行担保，以确保在其无法偿还贷款时，可通过处置抵押物或要求保证人承担责任来保障贷款安全。

三是关注还款情况。在贷款偿还期间，密切关注受让人的还款动态，可与贷款银行保持联系，及时了解还款是否正常。若发现受让人有逾期还款等风险，应及时采取措施，如催告其还款、按照协议追究违约责任等，必要时通过法律途径解决，以维护自身合法权益。

三、保障性租赁房小孩入学怎么办理

在天津，保障性租赁房住户为小孩办理入学手续，通常可按以下步骤进行：

其一，准备相关材料。一般需要提供家庭簿，以证明孩子及其的户籍信息；监护人的身份证，确认身份；保障性租赁房的，证明居住情况；孩子的等相关材料。

其二，了解学区划分。前往所在区的行政部门网站或相关学校查询具体的学区划分信息，确定孩子对应的入学学校。也可到当地教育部门咨询具体事宜。

其三，报名登记。在规定的报名时间内，携带准备好的材料前往对应学校或指定的报名点进行报名登记。学校会对提交的材料进行审核。

其四，等待审核结果及通知。学校审核通过后，会按照相关规定安排孩子入学，并通知家长具体的入学事宜，如入学时间、需缴纳的费用等。家长需按照通知要求做好准备，确保孩子顺利入学。

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