一、保障房安置房能交易吗

保障房和安置房的交易情况较为复杂，不能一概而论。

对于保障房，有的保障房在满足一定条件下可以交易。例如，一般要达到规定的居住年限，在补缴等相关费用后可以上市交易。而廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，廉租房不可以交易。公租房在部分地区可以进行有限制的交易，如在承租人居住满一定年限后，经政府同意可按规定购买并取得完全产权后可以交易。

关于安置房，在取得房产证后可以进行交易。但是如果在取得房产证之前进行交易，由于房屋产权不明确，这种交易存在较大风险，并且不受法律保护。同时，部分地区可能对安置房的交易对象有限制规定，例如只能在特定群体内交易等。

二、回迁安置房有备案证明吗

回迁安置房可能有备案证明。

在很多地区，回迁安置房建设和分配过程中，会有相应的管理措施和手续要求。一些正规的回迁安置房项目，会按照相关规定在当地的房产管理部门进行备案登记，这种备案证明有助于保障回迁户的权益，明确房屋的基本情况，包括房屋位置、面积等信息。

然而，也存在部分回迁安置房由于历史遗留问题、手续不齐全或者项目建设中的特殊情况，可能暂时没有备案证明。但随着法治社会的建设和对房屋管理的逐步规范，相关部门也在积极推进解决这些问题，促使符合条件的回迁安置房完善备案手续。

三、购买安置房发的是什么证

购买安置房可能会发放不动产权证书。

安置房分为多种情况。如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这种情况下，房屋产权属于个人所有，在满足一定条件（如达到规定的上市交易年限等）后可以办理不动产权证书。

还有一种是因房产开发等因素而动，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），这类安置房也可以在符合条件后办理不动产权证书。不过在购买安置房时需要特别注意其产权情况、是否满足上市交易条件等，以避免后续产生产权纠纷等法律问题。

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