一、自管公房可以出租吗合法吗

自管公房在一定条件下可以出租，但需合法合规。

一般来说，自管公房的出租需满足以下条件：首先，需经产权单位同意。产权单位有权对自管公房的使用进行管理和监督，只有在其同意的情况下，才能进行出租行为。其次，要符合相关法律法规及小区管理规定。例如不能改变房屋用途，不得违反治安、消防等方面的规定等。再者，租金的收取等也应遵循相关规定，不能私自抬高租金或进行其他违规操作。

如果未经产权单位同意擅自出租自管公房，可能会面临产权单位的制止甚至收回房屋等后果，同时也可能违反法律法规，导致无效等情况。所以，在考虑出租自管公房时，一定要确保符合各项规定，避免产生法律风险。

二、谈判时需要拿笔记录吗

在房屋拆迁谈判时，拿笔记录是很有必要的。首先，记录能帮助你准确把握方提出的各项条件和补偿方案，避免在后续沟通中出现误解或遗漏，确保你对整个谈判过程有清晰的了解。其次，记录可以作为日后协商或可能出现纠纷时的重要证据，能有效维护你的合法权益。再者，通过记录，你能更好地整理自己的思路和想法，在谈判中更有针对性地表达意见和诉求，增强自己在谈判中的话语权和影响力。所以，在房屋拆迁谈判时，拿笔记录是一个非常重要且实用的行为。

三、合法吗

在常州，买卖的合法性需要具体情况具体分析。一般来说，未取得完全产权的安置房买卖存在一定风险，可能不受法律完全保护。如果安置房已经取得了房屋所有权证等合法证件，且在满足当地政策规定的上市交易条件下进行买卖，那么这种买卖行为是合法的。但如果安置房尚未满足上市交易条件，如未达到规定的持有年限等，进行买卖则可能导致等法律后果。此外，还需注意相费等问题。总之，要判断常州安置房买卖是否合法，需综合考虑多种因素。

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