一、农村宅基地确权怎么办理

农村宅基地确权办理流程如下：

1. 申请：由农户向所在村集体提出确权申请，提交相关证明材料，如、本、宅基地使用证明等。

2. 审查：村集体对申请进行初审，核实申请材料的真实性和合法性，同时对宅基地的权属等情况进行调查。

3. 公示：将初审通过的申请在村内进行公示，公示期不少于 7 天，接受村民监督。

4. 审核：乡（镇）人民政府对公示无异议的申请进行审核，重点审核宅基地的面积、四至等是否符合规定。

5. 登记：经审核合格的，由登记机构进行登记造册，核发证书。

办理宅基地确权时，需确保申请材料真实有效，符合相关政策法规要求，以顺利完成确权手续。

二、农村宅基地房需要什么材料

农村宅基地房拆迁通常需要以下材料：

1. 宅基地使用证：这是证明宅基地归属和使用权利的重要凭证，是等相关事宜的基础依据。

2. 房屋所有权证：明确房屋的所有权归属，对于确定拆迁补偿的对象和范围具有关键作用。

3. 户口簿：用于证明被拆迁人的身份信息和家庭成员关系，以便合理确定拆迁补偿的分配等事宜。

4. 土地承包经营权证：若宅基地上有相关农业生产设施等，该证可证明土地承包经营情况。

5. 其他相关证明材料：如建房审批手续、房屋建造时间证明等，有助于准确评估房屋价值和拆迁补偿标准。这些材料能为农村宅基地房拆迁的顺利进行提供重要保障。

三、买农村宅基地房子怎么签协议

购买农村宅基地房子签订协议时，需明确以下要点。1. 双方基本信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份真实准确。2. 宅基地及房屋情况：详细描述宅基地的位置、面积、房屋的结构、面积等信息，避免后续纠纷。3. 价格及付款方式：明确房屋的交易价格，约定付款的时间节点和方式，如一次性付款或分期付款等。4. 交付及过户：规定房屋的交付时间和方式，同时对于宅基地的过户事宜，需明确双方的责任和义务，以及办理过户的时间和流程。5. 违约责任：约定双方在协议履行过程中如违约应承担的责任，如赔偿损失等。协议应经双方签字盖章，并在相关部门进行备案，以保障双方的合法权益。

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