一、销售内勤签购房合同合法吗

销售内勤能否替公司签购房合同？这要考虑三个方面。

首先，得看公司有没有给过他授权，这个授权应该白纸黑字写清楚，比如授权什么的。

其次，看看这份工作需不需要签合同，虽然销售内勤的本职工作可能是搞内部事务，但是如果公司规定或者工作安排里有要求，那也可以试试。

最后，看看公司里是不是有什么政策或者程序管这事，比如说有没有特别的批准手续，或者刷卡机之类的审核装置。

这些条件都满足的话，那销售内勤就可以代表公司签购房合同，不过要是缺少授权或者超过他的职权范围，那就可能会出问题，甚至可能让公司或者个人背负法律责任。

所以说，到底行不行，关键还是要看有没有正式的授权，以及是不是在授权范围内做事。

为了保险起见，公司最好在签合同之前先把内部的事情搞定，然后再看看合不合适。

《》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、购房预订合约是否有效

房屋预订合同自依法成立之际起便自然具备效力。

一份有效的房屋预订合同需满足诸多条件，如缔约双方必须具有充分的书面证明能力，且在签订合同时的意愿表达应是自愿而真实的；合同条款亦须合法公正，并且符合相应对文书格式的规定；同时，预定关系的建立不得恶意串通，以损害到国家、集体或其他第三方的利益;更不可借由合法形式来掩饰非法动机。

三、购房合同丢了怎么补办

购房合同丢失了，咱们得赶紧先去做个挂失。

紧接着，就得看看自己买的房子到底属于哪种类型，因为这直接影响到我们接下来怎么处理这个问题！如果你买了套还没建好的预售房，那一般来说，就是把原来那份没有生效的合同作废掉，然后再和开发商重新签一次合同就行了。

要是你买的是那种，而且已经办理过预售登记了，那么你可能就要找银行那边签一份变更协议。

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