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车在小区内被蹭了物业有没有责任

合飞律师2个月前 (02-26)普法百科5

一、车在小区内被蹭了物业有没有责任

车在小区内被蹭,物业是否有责任需根据具体情况判断。

1. 若物业与车主之间存在物业服务合同,且合同中明确约定了物业对小区内车辆的安全保障义务,包括对车辆的看管、巡逻等职责,那么物业在未尽到这些义务导致车辆被蹭的情况下,应承担相应责任。

2. 若物业已尽到合理的安全保障义务,例如在小区内设置了明显的警示标志、安排了足够的安保人员进行巡逻等,且车辆被蹭是由于第三人的故意或过失行为所致,那么物业通常不承担责任,而应由第三人承担赔偿责任。

3. 此外,如果小区内的停车位是收费的,且物业在收费时未明确告知车主不承担车辆被蹭的责任,那么物业可能需要承担一定的责任。

总之,判断物业是否有责任,需要综合考虑物业服务合同、物业的实际作为以及车辆被蹭的具体原因等因素。

二、车被物业弄坏了不承认怎么办?

首先,你需要收集与车辆被物业弄坏相关的证据,如现场照片、监控录像等,这些能有力地证明车辆受损的事实以及物业可能存在的过错。

其次,与物业进行沟通,明确告知他们你掌握的证据以及车辆受损的情况,要求他们承担相应的责任并给出解决方案。在沟通时,要保持冷静和理智,避免情绪化的表达。

最后,如果物业仍然不承认且拒绝承担责任,你可以向当地的物业管理部门投诉,反映物业的不作为和损坏车辆的行为。也可以通过法律途径解决,向提起诉讼,要求物业赔偿车辆的维修费用等损失。在诉讼过程中,要充分利用收集到的证据,维护自己的合法权益。

三、业主车子在小区划伤物业有责任吗

一般情况下,若物业已尽到合理的安全保障义务,如在小区内设置了明显的警示标识、配备了基本的安保设施且安保人员履行了相应职责等,业主车子在小区划伤,物业通常无责任。

然而,如果物业存在以下过错情形,可能需承担一定责任:1. 未对小区内的车辆停放进行有效管理,导致车辆随意停放,增加划伤风险;2. 安保人员失职,未能及时发现并制止可能导致车辆划伤的行为;3. 小区内的公共设施存在安全隐患,如道路破损未及时修复等,致使车辆划伤。

总之,判断物业是否有责任需根据具体情况,综合考虑物业的管理职责和过错程度等因素。

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