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农村宅基地一宅两户怎么确权

合飞律师1个月前 (02-26)普法百科4

一、农村宅基地一宅两户怎么确权

农村宅基地一宅两户的确权较为复杂。首先,需明确两户的居住合理性及土地使用情况。若两户系合法的家庭成员分户,且各自符合申请条件,在相关部门审核通过后,可分别进行确权登记,分别确定各自的面积等相关信息。

其次,要提供充分的证明材料,如证明、分家协议等,以证明两户的关系及宅基地使用的合法性。

最后,当地政府相关部门会根据实际情况进行实地勘察和审核,对符合规定的进行确权,确保宅基地的合法使用和权益保障。但如果两户之间存在权属纠纷或不符合相关政策规定,确权可能会受到影响,需要先解决纠纷或符合条件后再进行确权。

二、已出嫁女儿能继承农村老宅吗

在农村,已出嫁女儿能否继承农村老宅,需分情况来看。

1. 若农村老宅是在父母名下,且在父母生前未立明确规定宅基地及老宅的归属,那么出嫁女儿与其他子女享有同等的,可依法继承该农村老宅。

2. 若农村实行了“一户一宅”政策,女儿已在他处有宅基地并已建房,在这种情况下,她可能无法继承农村老宅。因为“一户一宅”政策旨在保障农村村民的居住权益,避免一户拥有多处宅基地。

3. 若父母立有遗嘱将农村老宅指定给其他子女继承,那么出嫁女儿则不能继承该老宅。遗嘱优先于,应按照遗嘱的内容执行。

总之,出嫁女儿是否能继承农村老宅,取决于具体的法律规定、当地的政策以及父母的意愿等因素。

三、农村宅基地一户多宅怎么确权

农村宅基地一户多宅的确权情况较为复杂。首先,对于合法取得的多宅,符合当地宅基地管理规定及规划的,经相关部门审核后可予以确权。例如,因继承等合法原因形成的多宅,通常可按规定进行确权登记。其次,对于违法违规取得的多宅,如超出规定面积、非法买卖等情况,一般不予确权。相关部门会根据具体情况进行清理整顿,对符合条件的进行整改,不符合条件的依法依规进行处理。最后,在确权过程中,要充分考虑历史因素和农民的实际情况,保障农民的合法权益,同时维护农村宅基地管理的秩序和公平性。总之,需综合多方面情况来确定一户多宅的确权事宜。

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