一、农村宅基地一分为二怎么弄

农村宅基地一分为二通常需要以下步骤。首先，需经村集体组织同意，由涉及的农户共同向所在乡镇人民政府提出申请，说明分割的原因、分割后的使用规划等情况。乡镇人民政府接到申请后，会组织相关部门进行实地勘查和审核，确保分割符合土地利用规划和宅基地管理规定。其次，在审核通过后，将进行宅基地分割的具体测绘工作，明确各自的宅基地范围和边界。最后，根据测绘结果和相关审批文件，到不动产登记部门办理宅基地的分割登记手续，将两份宅基地分别登记在相应农户的名下，以确保宅基地的合法权益和使用规范。整个过程需严格遵循和农村宅基地管理的相关政策，以避免出现纠纷和问题。

二、农村宅基地确权只能是一个人吗

农村宅基地确权并非只能是一个人。一般情况下，农村宅基地是以户为单位进行确权登记的。一户农户可以拥有一处宅基地，该宅基地的使用权可在户内家庭成员间进行确认。

如果农户家庭内部对宅基地的使用有明确约定，比如约定某一成员单独享有该宅基地的使用权，且这种约定符合相关法律法规和政策规定，那么在确权时可以将宅基地确认为该成员所有。

但如果没有特殊约定，通常是将宅基地的使用权在户内家庭成员间进行共同确认，以体现农村集体土地的集体属性和农户家庭的共同利益。总之，农村宅基地确权的主体可以是一户农户，也可以是户内特定成员，具体情况需根据实际和相关规定来确定。

三、农村宅基地多久能买卖出去

农村宅基地的买卖有严格的法律规定和限制条件，一般情况下不能随意买卖。

根据相关法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民只有使用权，且该使用权具有特定的身份属性，只能在本集体经济组织内部转让。同时，买卖行为需符合一定程序，如经本集体经济组织同意等。

在实践中，即使满足上述条件，买卖过程也较为复杂，通常需要经过一系列的审批手续和备案程序，这个过程可能需要数月甚至更长时间，具体时间难以确定，主要取决于当地的政策执行情况、审批部门的工作效率等因素。如果买卖行为不符合法律规定，可能会导致买卖无效，甚至引发法律纠纷。

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