一、安置房办证的需要交房产税吗

关于这一问题的回答需视具体情形而定。

首先，对于被征收房产的个人而言，若其依照补偿安置协议所规定的要求获得了货币补偿，从而有能力重新购买一处住宅(即货币补偿安置方式)时，购房总成交价格中所涉及的款项中未超越拆迁补偿金额的那部分可暂时予以豁免缴纳。

如果购房成交总价款超出了拆迁补偿款的范围，那么便应该按照适用税率进行申报。

被拆迁房产的单位或个人在遵守拆迁补偿安置协议的有关条款后，若能重新接受屋作为补偿(即房屋产权调换安置方式)，且无需补缴产权调换差价款的话，则该行为也可以享受免征契税的待遇。

但若需要补缴产权调换差价款，那么就应对补缴的款项部分按照适用税率进行税务申报。

《》第四条

国家实行土地用途制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

二、安置房计入购房总套数吗

关于无锡安置房是否算入购房总数这个问题答案得看政府政策怎么定还有它到底是个玩意儿了。

通常来说安置房其实就是政府给那些需要解决住房问题的人提供的一种帮助，跟咱们平常买的可不太一样。

有些时候安置房就算买了也不算进你的购房总数里面去，特别是遇到那种限制购子数量的政策的时候。

不过具体的情况还是要以无锡市政府的相关规定为准。

三、安置房可以过户给别人吗在哪办理

你想知道安置房到底能不能直接转手卖掉这得看房子本身是样子以及所在地的相关法令规定。

一般情况下，只要这种安置房是那种可以自由买卖的全产权房，而且现在的主人也已经过上政策要求的那个转手期限等等这类条件的话，那就可以顺利地办好过户手续。

当然过户这个事儿还得去当地的房地产交易所或者处去搞定，要带上一些必要的文件，比如、、之类的，还有可能会被要求交点税费。

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