一、二楼露台搭雨棚算违建吗

关于二楼露台搭建雨棚是否属于违建的问题，我们需要根据具体情况进行分析。

但是，如果该建筑已经获得了相关建设部门的审批和许可，那么在此基础上再进行搭建就不能被视为违建。

依照现行，业主或者装修在进行住宅室内装饰装修活动时，如欲进行搭建建筑物或构筑物、变更住宅外立面外观、在外墙非承重部分开设门窗、拆改供暖管道及设施、拆改燃气管道及设施等行为，必须事先得到相关部门的批准。

律依据

《住宅室内装饰装修管理办法》第六条

装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

本条所列第

（一）项、第

（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第

（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第

（四）项行为应当经燃气管理单位批准。

二、强制性拆除违建有时间吗

强制拆除建筑有明确时限，为期15日。

一般而言，违章建筑的强制拆除需遵循以下步骤：行政部门先向户发放拆迁通知，若拆迁户未对此提出异议且拒绝行政复议，则有权实施强制拆除。

强制拆除是否合法，应视具体情形而定。

例如，依法律法规进行的司法强拆以及由受理并批准的强制拆除便是合法的。

三、集体建设用地盖厂房算违建吗

在我国现行法律体系中，并不能简单地将在国有土地上自行兴建的房屋定性为违建之举。

在城市规划区域范围内，未经国家有关部门授予相应规划许可证书，或者违规操作、利用欺诈手段获取了许可证进行用地新建、扩建以及改造建设的建筑物，应当归类于违章建筑范畴之内。

关于的合法性问题，我们需要明确以下几点：首先，不得随意进行多层建筑的兴建。

无论是新近建设还是翻新重建的房屋，都必须事先申请并取得《乡村建设规划许可证》，其可建设的楼层数量则根据各地区的具体规定执行，通常情况下，不允许建设超过三层的房屋。

在农村地区建造或翻修超过三层以上的农房时，需要聘请具备专业资质的施工团队进行施工，并且需要向所在乡镇政府提交相关的申请材料，待审核批准后方能正式开工建设。

再者，农村建房遵循“一户一宅”的原则，各地农房的占地面积一般会由地方规做出明确规定。

对于非法的“一户多宅”现象，应当依据《土地管理法》的相关规定进行拆除处理；但是，如果这些宅基地是通过合法继承等途径获得的，那么它们就是被允许存在的。

宅基地的设立初衷是为了满足农村村民的基本居住需求，因此，严禁在宅基地上进行“挂羊头卖狗肉”的行为，例如在宅基地上建设大规模的工厂或者将房屋用于销售等商业活动。

最后，任何建房行为都必须在获得乡镇政府颁发的《批准书》以及《乡村建设规划许可证》之后才能开始实施。

如果涉及到林业、水利等其他相关部门的审批事项，也必须经过相关部门的批准同意。

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