土地证可以登记几个人
一、土地证可以登记几个人
土地证可以登记多人。一般情况下,土地使用权人可以是一个人,也可以是多个人共同共有或按份共有。共同共有是指多个权利人对土地享有平等的权利,共同行使土地使用权;按份共有则是指多个权利人按照各自的份额对土地享有权利,各自行使相应的使用权。在登记时,需明确各权利人的份额或共同共有关系等相关信息,以确保土地使用权的归属和行使明确清晰,避免后续可能出现的纠纷。同时,不同地区对于土地证登记多人的具体规定和要求可能会有所差异,需按照当地的相关和政策执行。
二、老人死后土地归谁所有
老人死后,土地的归属情况较为复杂。一般来说,农村的土地分为承包地和。
1. 承包地:根据相关法律规定,承包地是以家庭为单位承包的,老人去世后,如果其家庭成员仍在,承包地由其家庭成员继续承包经营。如果家庭成员全部去世或不再承包该土地,土地应归集体所有。
2. 宅基地:宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,归集体所有。老人去世后,宅基地由其所在的集体组织收回。但如果老人的子女符合宅基地申请条件,且在该宅基地上建有房屋,经集体组织批准,可以继续使用该宅基地。
总之,老人死后土地的归属要根据具体情况来确定,涉及到承包地和宅基地的不同规定。
三、您好,土地集体补偿,村集体外嫁女身份少,请问合理吗
在土地集体补偿问题上,村集体外嫁女身份少通常是不合理的。
1. 外嫁女依法享有与其他村民同等的土地权益。根据相关法律规定,妇女在农村集体经济组织中的各项权益受法律保护,不能因婚姻关系而被剥夺。
2. 土地集体补偿款是基于集体成员身份而获得的,外嫁女作为集体成员之一,应当享有相应的补偿份额。村集体不能以其外嫁为由,减少或剥夺其应得的补偿。
3. 若村集体存在对外嫁女补偿少的情况,外嫁女有权通过合法途径维护自己的权益,如与村集体协商、向相关部门投诉或通过法律诉讼等。法律应保障外嫁女的合法权益,确保土地集体补偿的公平性和公正性。
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