"想把夫妻共有的房子过户给孩子，会不会被认定转移财产？"这是不少夫妻在面临情感危机或财产规划时纠结的问题。根据《民法典》规定，夫妻双方协商一致的情况下，确实可以将共同财产过户给子女，但这个看似简单的操作背后，却藏着许多需要警惕的法律风险。

解决方案：规避风险的四大步骤

1、书面协议先行：必须签订《财产分割协议书》并公证，明确双方自愿放弃财产权利的真实意思表示。

2、合理对价处理：若采取买卖方式过户，需参照市场价拟定合同，避免被认定"明显不合理低价"。

3、债务清算前置：过户前需清偿所有共同债务，否则债权人可主张撤销财产转移（《民法典》第538条）。

4、保留资金流水：转账凭证、税费发票等需保存至少5年，应对可能出现的财产纠纷。

相关法条精解

《民法典》第1062条：明确夫妻对共同财产的平等处理权，但重大财产处分需双方共同决定。

《民法典》第35条：监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产。

最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释（一）第70条：明确赠与子女的财产分割原则。

小编敲黑板

最近处理的一起案例极具警示意义：张先生将婚后购买的商铺赠与儿子后，因未与前妻达成书面协议，离婚时被法院认定恶意转移财产，最终商铺仍被纳入分割范围。特别提醒三点：

1、婚内过户≠财产保全：若存在恶意逃避债务或损害配偶权益的情形，过户行为可能被撤销。

2、未成年子女财产受监管：孩子未满18周岁前，父母不得擅自处置登记在其名下的房产。

3、税务成本需精算：相比买卖过户，赠与方式虽省税费但未来转卖时需缴纳20%差额税。

：夫妻共同财产过户给子女既是权利也是雷区，必须建立在合法、公平、透明的原则上操作，建议涉及大额资产处置时，提前咨询专业婚姻家事律师，通过"财产分割协议公证+资金监管账户+税务筹划"三重保障，既能实现财富传承，又能有效规避法律风险。

夫妻共同财产过户给孩子合法吗？小心这些坑别踩！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。