许多夫妻在婚姻存续期间会遇到这样的问题：父母出资购买的房产，登记在子女一方名下，离婚时另一方是否有权分割？ 这类纠纷的核心在于赠与房产是否属于夫妻共同财产，根据我国法律规定，房产归属需结合赠与意图、登记时间及书面约定综合判断。

张女士婚前收到父母全款购买的房产并登记在自己名下，若父母明确表示仅赠与女儿个人，则该房产属于张女士的个人财产；若房产是婚后由男方父母出资购买且未明确约定归属，即使登记在男方名下，也可能被认定为夫妻共同财产，关键在于赠与行为是否附有“仅归受赠人所有”的明确意思表示。

解决方案：

为避免纠纷，建议采取以下措施：

1、签订书面赠与协议：父母赠与房产时，明确约定房产归属一方且不作为共同财产，并由双方签字确认；

2、办理公证手续：通过公证强化协议的法律效力；

3、保留资金凭证：购房款转账记录、聊天记录等可作为赠与意图的佐证。

相关法条：

《民法典》第1063条：遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

《婚姻法司法解释（三）》第7条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。

小编总结：

赠与房产的归属并非“一刀切”，其性质取决于赠与人的真实意思表示及法律程序是否完善。核心要点可归纳为：“婚前赠与+个人登记+明确约定”通常属个人财产；而婚后赠与若无特殊约定，则可能面临分割风险，无论是受赠方还是赠与方，均应提前通过书面协议固定证据，才能最大限度保障自身权益。

通过以上分析不难发现，法律既保护婚姻中财产共享的公平性，也尊重赠与人的独立意志。明确约定+法律程序合规，才是避免纠纷的关键所在。

父母赠与小夫妻的房产，只登记一方名字算共同财产吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。