许多夫妻在离婚时，最头疼的问题之一就是房产分割，尤其是当一方或双方名下有赠与房产时，争议往往更大：父母赠送的房子，婚后算夫妻共同财产吗？配偶能分走一半吗？ 今天我们就从法律角度，掰开揉碎讲清楚这个问题。

一、赠与房产是否属于夫妻共同财产？关键看这一点

根据《民法典》规定，夫妻共同财产主要指婚后取得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益等，而赠与房产是否属于共同财产，关键要看赠与人是否明确表示“只赠与一方”。

举个例子：

情况1：小张的父母在儿子婚后赠送一套房，并在赠与合同或房产证上写明“仅赠与小张个人”，那么这套房属于小张的个人财产，离婚时配偶无权分割。

情况2：如果小张父母只是口头说“房子送给你们小两口”，且房产登记在夫妻双方名下，那么这套房会被视为夫妻共同财产，离婚时需按比例分割。

注意：若赠与人未明确说明赠与对象（例如父母直接转账给子女买房），法院通常会结合出资来源、房产登记情况等综合判定。

二、解决方案：如何避免赠与房产被分割？

1、签订书面赠与协议：

赠与人（如父母）应在赠与合同或书面文件中明确注明“仅赠与子女一方，与其配偶无关”，并保留相关证据（如聊天记录、公证文件）。

2、办理房产登记时注明个人所有：

若房产登记在受赠人名下，需在产权证上标注“单独所有”，而非“共同共有”。

3、婚前赠与或婚后公证：

婚前受赠的房产默认属于个人财产；若婚后赠与，建议通过公证明确赠与对象，降低纠纷风险。

**三、相关法条依据

《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为共同财产：（四）继承或受赠的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外。

《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产。

赠与房产是否属于夫妻共同财产，核心在于赠与人是否有明确意愿排除配偶权益，实践中，不少家庭因“碍于情面”未签订书面协议，最终导致纠纷。建议无论是父母赠与子女，还是夫妻间相互赠与，均通过书面形式固定证据，必要时咨询专业律师拟定协议，才能最大限度保护自身权益。

记住一句话：法律尊重“白纸黑字”，别让“说不清”变成离婚时的“大麻烦”！

赠与房产算夫妻共同财产吗？看完这篇你就懂了！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。