一、离婚不离家债务如何分配

离婚不离家时，债务的分配通常依据债务的性质来确定。

1. 对于夫妻共同债务，即便离婚不离家，仍应由夫妻共同承担。共同债务一般是指为家庭共同生活所负的债务，如购房贷款、家庭装修贷款等。在这种情况下，无论双方是否，都有义务共同偿还债务。

2. 而个人债务则由债务人个人承担。个人债务通常是指基于个人名义所负的债务，如一方因赌博欠下的债务等。离婚不离家并不影响个人债务的承担主体，该债务应由债务人个人负责清偿。

3. 如果在离婚不离家期间，双方对债务的承担有特别约定，那么应按照约定来执行。但这种约定不能对抗善意第三人。总之，在离婚不离家的情况下，债务的分配需要根据具体情况进行判断，以确保债务的承担合理、公平。

二、贷款还没还完能卖吗

买房贷款未还完通常是可以卖的。

1. 转按揭：部分银行允许将尚未还清贷款的房产转让给他人，即办理转按揭手续。新的买家向银行申请贷款，以偿还原有的贷款，从而实现房产的转让。但转按揭的办理手续较为复杂，并非所有银行都支持。

2. 卖家自筹资金还清贷款：卖家可以通过自己筹集资金，先将剩余的贷款还清，然后再将房产出售。这样可以解除房产上的抵押，使交易更加顺利。但卖家需要承担筹集资金的压力和风险。

3. 买家首付较高并承担剩余贷款：买家可以支付较高的首付，以承担剩余的贷款金额。在这种情况下，卖家可以直接将房产转让给买家，买家直接向银行办理贷款手续。

需要注意的是，不同地区和银行的政策可能会有所差异，在进行房产交易前，建议与相关银行和房产中介机构进行详细咨询，了解具体的操作流程和要求。

三、民间贷款是否要抵押原件

民间贷款不一定需要抵押房产证原件。

1. 部分民间贷款机构可能要求抵押房产证原件，以增加贷款的安全性和抵押物的真实性。这种情况下，借款人将房产证原件交给贷款机构，在贷款还清后可取回。

2. 然而，也有一些民间贷款机构接受其他形式的抵押物或担保方式，如车辆抵押、有价证券等，不一定局限于房产证原件。

3. 此外，有些民间贷款可能仅通过借款人的信用评估来确定贷款额度和条件，而无需抵押物。但这种情况下，贷款的利率通常会相对较高，且贷款风险也较大。

总之，民间贷款是否要抵押房产证原件，取决于具体的贷款机构和贷款合同的约定。借款人在申请民间贷款时，应仔细了解贷款机构的要求和相关条款，避免因不了解而导致不必要的麻烦。

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