一、承租方无权退租合法吗

在租赁期限内，租客享有房屋的撤离权利，但需满足一系列特定前提条件，具体包括以下几类情况：首先，倘若出租屋遭遇严重损害，以至于无法提供基本居住条件，比如存在潜在倾覆风险且出租方未采取积极有效的修复措施；其次，当租赁物部分或整体遭受不可逆转的破坏、消失殆尽，导致原有的合同目的无法达成；再者，租赁物对租客的人身安宁或健康构成威胁；接着，若租赁物被国家司法机构或行政当局依法查封、扣押；此外，租赁物所有权存疑或归属纠纷；最后，假如租赁物存在违背法律、行政法规对于使用规范的强制性要求等情况，均可解除房屋使用权。

《》第七百二十四条

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

(二)租赁物权属有争议；

(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

二、不到租期退租

若租赁期内租户欲提前解约，必先征得出租方之同意，否则即构成违约。

若无正当理据而擅自提前离场，需按租房协议承担相应后果。

对于此类违约责任判定，将结合租户履约及租赁物受损程度进行考量。

如租赁协议中有提前解约相关特殊条款，则依其约定执行。

如涉及违约金或等事项，需按合同约定支付。

若协议对此无明文规定，租户需在合理期限内通知出租方，以便出租方寻觅新租户。

关于合理通知期限，法律暂无明确规定，通常依据实际情况及合同约定而定，可能为一个月或更长。

在处理提前解约问题时，租户需保证房屋及设施完好无损，并清理整洁以利出租方再行出租。

若已缴纳押金，需确保全额无息退还，除非存在财产损失须从中扣除。

若双方就解约事宜产生分歧，可协商解决或诉诸法律途径。

三、提前退租合同没有说怎么处理

如若在合同中未曾事先约定关于提前解除的事项，双方亦可经由协商达成相应的补充协议。

如果仍无法就此达成共识，便应依据合同中的相关条款或交易惯例进行判断与处理。

在合同正式生效之后，倘若当事人之间对产品质量、商品价格、支付方式以及履行地点等关键性问题尚未作出明确规定或约定不明晰，同样可以通过协商来补充这些内容；但若仍然无法达成一致意见，则需根据合同中的相关条款或交易惯例予以具体分析与判定。

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