一、房屋按揭贷款到期怎么办理

房屋按揭贷款到期后的办理流程如下：

还清贷款本息。在贷款到期日前，确保足额资金存入还款账户，银行会在到期日自动扣划，完成贷款本息的清偿。

获取贷款结清证明。贷款还清后，携带本人有效件、还款凭证等相关材料，前往贷款银行网点，申请开具贷款结清证明。银行核实相关信息后，会出具该证明，作为贷款已还清的重要凭证。

办理解除抵押手续。持贷款结清证明、他项权利证书、等材料，与银行工作人员一同前往当地不动产登记中心，申请解除房屋抵押登记。不动产登记中心审核通过后，会在房产证上加盖解除抵押章，表明房屋所有权已不再受抵押限制。

收回相关材料。解除抵押手续完成后，银行会将之前保管的房屋相关材料，如房产证原件等交还给借款人，至此房屋按揭贷款到期后的相关手续办理完毕。

二、房屋按揭到期怎么办手续

房屋按揭到期后，需按以下步骤办理相关手续：

一是与贷款银行提前沟通。在还款期限届满前，借款人应主动联系贷款银行，确认贷款已全部还清，了解后续手续办理的具体流程和所需材料。

二是领取相关证明材料。借款人需携带本人有效身份证件、还款凭证等前往银行，银行会出具贷款结清证明和他项权证等材料。贷款结清证明是证明借款人已还清全部贷款的重要文件，他项权证则是房屋抵押的相关证明。

三是办理解除抵押登记手续。借款人持贷款结清证明、他项权证以及书等材料，前往当地不动产登记部门申请解除房屋抵押登记。不动产登记部门审核通过后，会在房屋产权证书上注明抵押已解除，房屋的所有权恢复到无抵押状态。

四是取回相关资料。完成解除抵押登记手续后，借款人可以从不动产登记部门取回自己的房屋产权证书等相关资料，至此，房屋按揭到期手续办理完毕。

三、房屋按揭到期后怎么办

房屋按揭到期后，主要有以下处理方式：

一是办理结清手续。借款人需持本人有效身份证件、贷款合同等相关材料，前往贷款银行办理贷款结清手续。银行会对还款情况进行核实，确认贷款已全部还清后，出具贷款结清证明。

二是取回房屋他项权证。在办理完结清手续后，借款人可从银行取回房屋他项权证。该权证是房屋存在抵押的重要凭证，取回后意味着房屋的抵押状态解除。

三是办理房屋解押手续。借款人需携带贷款结清证明、房屋他项权证以及房屋产权证明等材料，前往当地不动产登记部门办理房屋解押手续。不动产登记部门审核通过后，会在房屋产权证明上注明抵押已解除，房屋的产权自此恢复到无抵押的完整状态。此后，房屋所有人可自由处置该房屋，如进行买卖、赠予等操作。

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