离婚时，房产作为夫妻共同财产的重要部分，往往需要通过公证明确归属，但说到离婚房产公证的收费问题，很多人一头雾水——到底是按房产价值算，还是按固定标准收？有没有“隐藏费用”？ 今天我们就来详细聊聊这个话题。

一、离婚房产公证的收费逻辑

离婚房产公证的收费主要由两部分构成：公证服务费和房产评估费。

1、公证服务费：通常根据房产价值比例收取，不同地区标准略有差异，某地规定房产价值100万元以下按0.25%收费，超过部分按0.15%累加。

2、房产评估费：公证处会委托第三方机构评估房产市场价，费用约为房产价值的0.1%-0.3%。

注意！ 如果涉及加急公证、异地办理或补充材料，可能产生额外成本，比如加急费500-1000元，材料复印费每页1-2元。

二、如何避免“多花冤枉钱”？

1、提前咨询多家公证处：不同机构收费标准可能相差20%-30%，建议货比三家。

2、明确房产价值争议：若双方对房产估值无异议，可协商选择低价评估机构，节省评估费。

3、检查合同细节：要求公证处书面列明所有费用，避免口头承诺导致的后期加价。

三、法律依据与地方政策

根据《公证法》第三十四条和《公证服务收费管理办法》，公证收费必须公开透明，不得随意增设项目。

《公证服务收费管理办法》第十条：公证机构应在显著位置公示收费标准，接受社会监督。

地方细则：如北京市规定，离婚房产公证费最高不超过5000元，具体需结合房产类型和区域政策。

离婚房产公证的收费并非“一刀切”，核心费用集中在公证服务费和评估费，但细节决定最终支出，建议提前与公证处确认流程，保留书面凭证，必要时咨询专业律师协助核算成本。公证的目的是保障权益，别让“隐形收费”变成离婚后的二次伤害！

离婚房产公证怎么收费？这些隐藏成本你了解吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。