一、房子按揭还清后还有什么需办理的

房子按揭还清后，还需办理以下事项：

一是办理房屋他项权证注销手续。银行在发放时，会在房产管理部门办理房屋他项权证作为抵押。贷款还清后，借款人需持银行出具的贷款结清证明、他项权证等相关材料，到当地房产管理部门申请注销他项权证，解除房屋抵押状态，使房屋产权恢复完整。

二是取回房产证。如果在贷款期间房产证抵押在银行，还清贷款后，应及时前往银行领取房产证。有些地区房产证可能由房产管理部门保管，这种情况下，需凭相关证明到房产管理部门领取。

三是办理保险及抵押注销相关事宜。若在贷款时办理了房屋保险，可根据保险合同约定，到保险办理退保手续。同时，对于一些在相关部门登记的抵押信息，也要及时申请注销，确保房屋的权利状态清晰准确。

二、房产按揭到期后需要办理什么手续

房产按揭到期后，通常需要办理以下手续：

一是结清贷款。借款人需前往贷款银行，确认贷款已全部还清，银行会出具贷款结清证明，这是后续手续办理的重要凭证。

二是解除抵押登记。借款人持贷款结清证明、本人有效件以及房屋他项权证等相关材料，前往当地房地产管理部门申请解除房屋抵押登记。房地产管理部门在核实相关材料无误后，会在房屋产权登记档案中注销抵押记录，并在房产证上加盖解除抵押的印章。

三是取回房产证。完成解除抵押登记手续后，借款人可从房地产管理部门取回房产证，至此房屋的产权完全归借款人所有。

四是注意相关事项。借款人要检查自身信用记录是否因贷款结清而更新，同时确保相关费用已全部结清，如可能存在的提前还款违约金等，避免后续产生不必要的纠纷。

三、车子是老婆的名字和按揭怎么才过户到我的名下

要将登记在老婆名下且有按揭的车子过户到你的名下，需按以下步骤操作：

一是结清贷款。由于车辆处于按揭状态，在贷款未还清前，车辆的所有权在一定程度上受到限制，一般无法直接办理过户。所以，需先将剩余贷款一次性结清，拿到车辆的登记证书等相关材料。可通过夫妻双方共同筹集资金，或者与贷款银行协商提前还款事宜，按银行要求办理提前还款手续。

二是准备相关材料。通常需要夫妻双方的身份证、、车辆、车辆登记证书等。具体材料要求可咨询当地车辆管理部门，以确保准备齐全。

三是办理过户手续。夫妻双方一同前往当地的车辆管理所，填写申请表，提交准备好的材料。车辆管理所会对车辆进行查验，确认相关信息无误后，办理车辆过户登记手续，将车辆的所有权变更到你的名下。

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