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再婚后房屋拆迁怎么分配

合飞律师1个月前 (02-28)普法百科4

一、再婚后房屋拆迁怎么分配

再婚后房屋拆迁的分配问题较为复杂,需根据具体情况进行判断。

若该房屋为婚前一方所有,婚后所得补偿款等,一般仍属于该方个人财产,除非双方另有约定。若房屋为婚后共同购买或共同建造,拆迁所得通常应视为,在分配时应考虑双方对房屋的贡献大小等因素。

若房屋是按照人口进行分配,再婚后的配偶在拆迁安置人口范围内的,有权获得相应的屋或补偿份额。但如果拆迁安置政策明确规定只针对原房屋产权人或其特定家庭成员,再婚后的配偶可能无法享有相应权益。

此外,还需考虑当地的拆迁政策和相关。如果有相关的拆迁安置协议或补偿方案,应依据协议或方案的规定进行分配。在实际处理中,可通过协商解决,若协商不成,可诉至法院,由法院根据具体情况进行判决。总之,要综合考虑各种因素,以公平合理的方式确定房屋拆迁后的分配。

二、婚后共同后,由于房价下跌,能否申诉财产

婚后买房共同财产分割后,若因房价下跌而考虑申诉财产,需综合多方面因素判断。

首先,应审查当初的财产分割协议是否存在显失公平等情形。若分割时一方存在欺诈、胁迫等导致协议不的情况,那么可以申诉要求重新分割。

其次,要考虑房价下跌是否属于正常的市场波动。如果是基于市场整体行情的变化导致房价下跌,而非其他特殊原因,一般难以以此为由申诉财产。

再者,需关注房产的实际价值及后续的使用情况等。若房产的实际价值并未因房价下跌而大幅减少,且双方在分割后已对房产进行了妥善处置或使用,也不宜轻易申诉。

总之,不能单纯因房价下跌就盲目申诉财产,要依据具体的事实和法律规定,全面、客观地进行分析和判断,以确定是否有申诉的依据和必要。

三、婚后房产,后怎么分

婚后房产在离婚时的分割通常依据以下原则:

其一,若该房产为夫妻共同财产,一般由双方协商分割,协商不成的,由法院根据房产的具体情况,如出资情况、贡献大小、照顾子女和女方权益等因素进行判决,通常是均等分割,但也可能会因具体情况而有所差异。

其二,如果该房产是一方的,在婚后未进行约定或变更的情况下,离婚时仍归该方所有,另一方无权分割。

其三,对于婚后以一方个人财产出资购买的房产,若仅登记在一方名下,一般认定为该方的个人财产,但另一方有证据证明出资的情况除外。

其四,若房产是由双方父母出资购买的,按照双方父母的出资比例确定房产的归属和分割方式。总之,离婚时婚后房产的分割需要综合考虑各种因素,以公平合理为原则进行处理。

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