一、集体土地禁止转让规定有哪些

集体土地禁止转让是我国土地法律制度中的一项重要规定。这一规定旨在维护集体土地的集体所有制性质，保障农村集体和农民的利益。

从法律层面来看，集体土地属于农村集体所有，其转让受到严格限制。一般情况下，集体土地不能直接转让给非本集体成员。这是因为集体土地的转让涉及到土地用途的变更、农民权益的保障等诸多问题。

然而，并非所有的集体土地转让都被禁止。在一些特定的情形下，如农村集体经济组织内部的土地承包经营权流转、农村集体建设用地依法转为国有土地后进行转让等，是允许的。但这些转让也必须遵循法定的程序和条件，如经过村民会议的讨论决定、办理相关的土地变更登记手续等。

总之，集体土地禁止转让规定是为了维护土地管理秩序和农民的合法权益。在涉及集体土地的相关事务中，必须严格遵守法律规定，避免因违法转让而导致的法律风险和经济损失。

二、集体土地会被收回吗

集体土地在特定情况下是可能会被收回的。集体土地属于农村集体经济组织所有，用于农业生产等特定用途。然而，当出现一些法定情形时，土地所有权可能会被收回。比如，为了公共利益的需要，如修建公路、机场、学校等国家重点建设项目，经法定程序批准后，集体土地可以被收回。此外，如果土地使用者违反规，擅自改变土地用途，或者荒芜耕地等，农村集体经济组织有权依照法律规定收回。在收回集体土地的过程中，必须遵循法定的程序，包括公告、听证等，以保障土地所有者和使用者的合法权益。同时，对于被收回土地的补偿问题，也有相应的法律规定，通常会根据土地的用途、产值等因素进行合理补偿，以确保土地所有者的损失得到合理弥补。总之，集体土地的收回是受到法律严格限制和规范的，以维护土地资源的合理利用和社会公共利益。

三、卖掉买合法吗

在我国，卖掉商品房后购买自建房是否合法，需要根据具体情况来判断。

商品房是在合法的土地上建设并经过相关部门审批的住宅，其交易受法律保护。当你决定卖掉商品房时，只要按照法定程序进行交易，如签订、办理产权过户等手续，是合法的行为。

自建房通常是在农村集体土地上或者城市规划范围内的合法建设。如果自建房是在农村集体土地上，且符合管理等相关规定，如该村民具有相应的资格、建房经过审批等，那么购买自建房也是合法的。

然而，如果自建房是在城市规划区内的违法建设，如未取得规划许可证等，这种情况下购买自建房则是不合法的，可能会面临被拆除等风险。

所以，在决定卖掉商品房购买自建房之前，一定要充分了解相关的法律规定和土地性质等情况，确保交易的合法性，避免因违法而带来不必要的法律纠纷和经济损失。

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