农村安置补助费是按户口算吗
一、农村安置补助费是按户口算吗
这个东西怎么算呢?得按照原房子的主人登记的户口来决定。
这是为了弥补那些被拆掉的住房住户在临时居所或自己寻找新住址过程中所遇到的不便,通过衡量他们临时住宿的条件,根据被拆住房住户的人数,每个月进行适当的补贴。
通常来说,这个费主要包括以下几个方面:
(1)搬家补助;
(2)在未提供周转房的情况下,给予的临时安置补助;
(3)超过过渡期的临时安置补助;以及
(4)非住宅房屋因为停产、停业而导致的损失赔偿费用。
《国有土地上》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、农村老师能享受分配吗
是不可以的,教师与是否能享受补偿款没有关系,每个地方的标准是不一样的,政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询,如果有异议,可以申请行政裁决。
国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,即上登记的所有权人。如果不是所有权人,即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上,也不能获得安置补偿。
国家征地补偿标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算。同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。
二、临时安置补助费给多少
(首先呢,)如果你们愿意选择拿钱来解决问题或者选择回到原来的地方去换房子,那么拆迁就应该每年以每平方米20块钱的价格,给你们这帮被拆迁人和租户们支付三个月的临时安顿补贴费用!
(其次呢,)如果在这段等待搬进新家的时间里,你们自己找到了新的住所,那拆迁公司还是要按照你们的老房子的面积来计算每个月该给你们多少临时安顿补贴费用滴;而租户们只要是自己找到住处的话,那就可以在上面说好的价格标准上减掉你们之前已经付过的房租再给你们支付。
(最后呢,)如果在这个过渡期内,你们选择了用拆迁公司提供的临时住房,那拆迁公司就不用给你们支付临时安顿补贴费用咯;但是如果租户们选择了用拆迁公司提供的临时住房,而且这个临时住房的租金比你们原来的租金高的话,那租户们就要按照原来的租金标准来支付这个临时住房的租金。
(还有就是,)拆迁公司提供的临时住房的使用面积不能少于你们原来的房子的使用面积。
如果你们选择了用拆迁公司提供的临时住房,那在过渡期内的就要你们自己承担。
不过如果水电费超过了原来的拆迁房子所在地区的单价标准的话,那超出的部分就得由拆迁公司来支付。
三、安置补助费标准
安置补助费用的核定标准主要依赖于被征收土地之前的年均总产值及需被妥善安置的农业人口数量。
换言之,对每一位应受安置的农业人口而言,其所需的安置补助费标准是根据耕地在被征收之前前三年的年均总产值,按照4~6倍进行计算得出的。
每公顷被征收的耕地所能获得的安置补助费的最高值,不能超过被征收前三年的年均总产值的15倍。
除此之外,针对征收农用地的安置补助费,将按照需要安置的被征地农民人数进行计算,每位需要得到安置的被征地农民的安置补助费标准为每人17000元人民币。
在实际操作过程中,搬迁补助费以每户1000元人民币的固定标准进行补贴,而临时安置补助费则按照主房面积8元人民币/平方米/月的标准进行发放。
若采用现房安置的方式,则需在安置完成后的3个月内支付临时安置补助;若采取安置的策略,则在过渡期间超过6个月的情况下,需预先支付6个月的临时安置补助费,待分配完毕后再进行实际结算,直至分配后的第3个月为止。
对于选择单一货币补偿安置方式的人群,同样需要在6个月内支付临时安置补助费。
在市的房屋征收标准中,对于搬迁费和临时安置费的计算也有明确的规定。
例如,对于实行货币补偿的住宅房,其搬迁费将按照房屋合法建筑面积10元人民币/平方米的标准进行计算,最低金额不少于1000元人民币,并一次性发放给搬迁者。
至于临时安置费,则按照房屋合法建筑面积进行计算,若实行货币补偿,则按照上述规定发放6个月的费用。
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