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买卖合同订金能退吗

合飞律师1个月前 (02-28)普法百科4

一、买卖合同订金能退吗

在买卖合同中,订金能否退还需根据具体情况判断:

一是看双方的约定。如果买卖合同中对订金的退还条件有明确约定,那么应当按照约定执行。比如约定在一定期限内若买方未履行特定行为则订金不予退还,或者在某些特定情形下卖方需退还订金等。

二是看合同履行情况。若买方按照合同约定履行了义务,如按时支付货款、接收货物等,而卖方无故解除合同或者存在违约行为,那么买方有权要求卖方退还订金。相反,若买方自身存在违约行为,如未按约定时间付款、无故拒绝接收货物等,卖方可能有权不退还订金。

三是如果双方并未明确约定订金的性质,一般情况下,订金可视为预付款,在合同未实际履行或者解除时,卖方应当退还订金。总之,买卖合同中订金能否退还需综合各种因素来确定。

二、买卖合同中的订金能退吗

在买卖合同中,订金能否退还需要根据具体情况来判断:

其一,若双方在合同中明确约定了订金的性质及退还条件,那么应当按照合同约定执行。比如,若约定在一定情形下,如买方因特定原因无法履行合同,卖方需退还订金,那么当该情形出现时,卖方就应退还。

其二,若合同没有明确约定,一般来说,订金不同于。定金具有担保性质,给付定金一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。而订金通常被视为预付款,当合同未能顺利履行时,如果是因为不可归责于双方的原因,比如不可抗力等,卖方应退还订金;如果是因为卖方原因导致合同无法履行,卖方也应退还订金;如果是买方自身原因不想继续履行合同,在给卖方造成损失的情况下,可能需要赔偿损失后,要求卖方退还剩余订金。

三、没签买卖合同怎么退订金

在未签订买卖合同的情况下退还订金,可参考以下要点:

其一,若收受订金一方存在违约行为。比如收受方明确表示不再履行合同义务,或者其行为导致无法达成合同目的,那么交付订金一方可要求其退还订金。若对方拒绝,交付方可以收集相关证据,如双方的沟通记录、对方违约行为的相关证明等,向提起诉讼,维护自身权益。

其二,若双方协商一致决定不签订买卖合同。在这种情况下,交付订金一方可以与收受方友好沟通,说明情况并提出退还订金的要求。一般而言,基于诚信和公平原则,收受方应当退还。若收受方拒绝退还,交付方同样可以凭借沟通记录等证据,通过诉讼途径解决。

其三,若交付订金一方自身原因不想签订合同,需看具体情况。若收受方并无过错,交付方可能较难主张退还订金,但可尝试与对方协商解决。

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