一、拆迁需要谁签字才有效

一般来说，拆迁需要以下几类人员签字才较为有效：

1. 被拆迁人：即房屋的所有权人或合法的使用人。他们的签字代表对拆迁行为的认可和同意，是拆迁程序中的关键环节之一。只有被拆迁人签字确认，才能表明其对等相关事宜的认可。

2. 房屋共有人：如果房屋属于多人共有，那么所有的共有人都需要签字。这是为了确保共有人的权益得到充分保障，避免因部分共有人未签字而引发的后续纠纷。

3. 相关行政部门：例如土地管理部门、规划部门等。这些部门的签字或盖章主要是对拆迁行为的合法性、合规性进行审核和确认，以确保拆迁活动符合和政策的要求。

总之，拆迁需要多个主体的签字或确认，以保障拆迁过程的合法、公正、公平，避免出现不必要的法律风险和纠纷。

二、怎么买

房屋拆迁后购买社保，通常有以下几种方式。1. 灵活就业人员社保：符合条件的被拆迁人可按灵活就业人员身份参加基本和。一般需到当地社保经办机构办理参保登记手续，按照规定缴纳社保费用。2. 以个人身份参加城乡居民社保：这种方式缴费标准相对较低，包括居民基本养老保险和居民基本医疗保险。被拆迁人可携带相关材料到所在地的社区或乡镇社保经办机构办理参保。3. 就业后由单位统一购买社保：若被拆迁人重新就业，由所在单位按照规定为其缴纳各项社保费用，享受相应的社保待遇。不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异，被拆迁人可咨询当地社保部门以获取准确信息。

三、拆迁之后还有吗怎么办理

一般情况下，拆迁后原宅基地的土地性质可能会发生改变，通常不再单独存在宅基地。

如果拆迁后仍有符合条件的土地可供安排，可向相关土地管理部门申请新的宅基地。办理流程如下：

1. 提交申请：向所在乡镇人民政府提出宅基地申请，并提交相关材料，如、本、拆迁补偿协议等。

2. 审核批准：乡镇人民政府对申请进行审核，包括对申请人资格、土地利用规划等方面的审查，符合条件的上报县级人民政府批准。

3. 放线定界：经批准后，由土地管理部门进行放线定界，确定宅基地的范围。

4. 建设施工：按照规定进行宅基地上的建设施工。

需要注意的是，各地的具体政策和办理流程可能会有所差异，应根据当地的规定和要求进行办理。

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