一、安置房属于什么性质

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

从性质上来说，安置房具有一定的特殊性。一方面，它具有保障性住房的性质。是为了保障被拆迁人的居住权益，让被拆迁人在失去原有居住房屋后有房可住。另一方面，部分安置房在满足一定条件后可以上市交易，这时候又具有一定的商品性。不过，与普通商品房相比，其土地性质、交易限制等方面存在差异。例如，很多安置房的土地是划拨土地，而商品房多为出让土地。并且，在取得后的一定年限内，可能不允许自由买卖或者需要补缴等才能进行交易。

二、安置房二手买卖合法吗

安置房二手买卖是否合法不能一概而论。

（一）如果安置房已经取得了完全的产权，包括房产证等相关证件，那么进行二手买卖是合法的。在这种情况下，安置房和普通商品房在交易性质上类似，只要遵循房地产交易的相关，如依法签订、办理产权过户登记等手续，买卖双方的权益就能够得到法律保障。

（二）若安置房尚未取得完全产权，进行二手买卖则存在一定风险且可能不合法。因为没有完全产权意味着房屋的所有权存在限制，例如可能无法办理过户登记手续，这种交易可能会被认定为无效或不受法律保护，容易引发纠纷，例如买卖双方关于房屋权益的争议、可能面临卖方反悔等情况。

三、安置房起火怎么赔偿

如果安置房起火，赔偿问题需根据具体情况而定。

（一）如果是因为他人过错导致起火

1. 若能确定是某一个人的故意或过失行为引发，比如某人违规用火等，那么该人要承担赔偿责任。赔偿范围包括房屋的修复费用、屋内财物因火灾遭受的损失等。

2. 在存在多个侵权人的情况下，他们可能要承担或者按照各自的过错比例分担赔偿责任。

（二）如果是房屋自身存在质量问题引发火灾

1. 若能证明是安置房建筑材料、电气线路等质量不合格导致火灾，开发商或者建筑商可能需要承担赔偿责任。

2. 如果是公共区域设施故障引发火灾，例如小区的消防设施存在问题未能及时灭火而扩大损失，负责管理维护的物业等相关单位可能需要承担相应赔偿责任。

（三）如果火灾属于不可抗力

例如雷击等不可预见、不可避免的自然现象引发火灾，这种情况下通常不存在人为的赔偿主体，但如果有保险，可依据保险合同获得相应赔偿。

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