一、签购房合同违约金一般多少

购房合同的违约金没有固定的数额标准。

从法定角度看，违约金通常不能超过造成损失的百分之三十。如果违约金过高，违约方可以请求或者机构适当减少；如果违约金低于造成的损失，守约方也可以请求法院或者仲裁机构予以增加。

从约定角度而言，双方当事人可以在购房合同中自行约定违约金数额或者计算方式。比如有的合同会约定按照购房款的一定比例（如10%）来支付违约金；也有的可能约定一个固定的金额。这取决于买卖双方在合同签订时的协商情况。不过，约定的违约金也需遵循合理性原则，不能脱离实际损失情况而过高或过低。

二、签了合同违约怎么处理

如果签了买房合同后一方违约，处理方式如下：

（一）卖方违约

1. 要求继续履行合同

如果买方想要房子，可以要求卖方继续履行合同，按照合同约定的条件完成房屋的交易。例如，按照约定的时间交房、办理产权过户手续等。

2. 要求赔偿损失

买方可以要求卖方赔偿因违约造成的损失，如房价上涨带来的差价损失。如果卖方迟延交房，买方可能产生额外的租房费用等，这些都可以要求卖方赔偿。

3. 适用

如果买方支付了，卖方违约的情况下，卖方需双倍返还定金。

（二）买方违约

1. 卖方要求继续履行合同

如果卖方想要促成交易，在法律允许和合同约定的范围内，可以要求买方继续履行合同，支付购房款等。

2. 没收定金或要求赔偿损失

如果买方支付了定金，卖方可以没收定金。同时，卖方因为买方违约产生的如重新寻找买家的费用等损失，也可以要求买方赔偿。

3.

卖方可以依法解除合同，不再与买方进行房屋交易。

总之，具体的处理方式需要根据合同约定、违约情况以及相关来确定。

三、签了买房合同违约怎么处理好

如果签了买房合同后一方违约，可按以下方式处理：

（一）违约方为买方

1. 如果买方违约不想购买房屋，卖方有权没收定金。若定金不足以弥补卖方损失，卖方还可要求买方赔偿房价下跌等其他损失。

2. 若合同中约定了违约金，卖方可以要求买方按照约定支付违约金。

（二）违约方为卖方

1. 卖方违约不想卖房，首先应双倍返还定金给买方。

2. 若合同约定了违约金，买方可以要求卖方按照约定支付违约金，并且买方可以要求卖方继续履行合同，将房屋卖给自己。如果卖方拒绝履行，买方可以通过诉讼等法律途径要求强制履行，同时要求卖方承担诉讼等相关费用。

无论哪方违约，双方可以先协商解决，协商不成时，受损害方可以根据合同约定和法律规定，向有管辖权的法院提起诉讼维护自己的权益。

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