一、施工合同天效有违约金吗

施工合同无效时，一般情况下不存在基于该合同约定的违约金。

（一）合同无效的法律后果

合同无效是自始无效，相当于这个合同从一开始就没有法律约束力。违约金条款是合同的一部分，随着合同无效，这个条款也失去了基于合同约定而存在的基础。

（二）损失赔偿

虽然没有违约金，但如果一方因合同无效遭受了损失，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，一方为履行施工合同做了准备工作，投入了人力、物力，因合同无效遭受了实际损失，可以要求有过错方进行赔偿，但这不是基于违约金的规定，而是基于合同无效后的损害赔偿法律规定。

二、施工合同违约金高怎么办

如果施工合同违约金过高，可以采取以下措施。

（一）协商调整

可以先与合同相对方进行协商，向对方解释违约金过高不符合公平原则，依据实际损失情况请求降低违约金数额。双方协商一致的，可以签订补充协议对违约金条款进行修改。

（二）提起诉讼或

如果协商不成，可以向有管辖权的提起诉讼或者根据仲裁条款申请仲裁。法院或者仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。一般来说，违约金超过造成损失的百分之三十的，就可能被认定为过高而予以适当减少。

三、施工合同中没有约定违约金怎么办

如果施工合同中没有约定违约金，并不意味着违约方无需承担任何责任。

（一）损失赔偿

1. 受损害方可以要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。损失包括直接损失和可得利益损失。例如，因施工方违约导致工程延误，发包方可能遭受的直接损失有额外支付的工人工资、设备租赁费用等，可得利益损失可能是预期的租金收益或生产经营收益等。

2. 对于损失的数额，受损害方需要提供证据加以证明。比如相关费用的支付凭证、合同约定的收益计算依据等。

（二）法定违约金

在某些情况下，如果法律对施工合同中的违约行为有法定的违约金标准或者类似的责任规定，也可以参照适用。不过在建筑工程领域，这种法定违约金相对较少，多数还是需要依据实际损失来确定违约方应承担的责任。

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