一、租房没有租满期需要违约金吗

是否需要支付违约金，要看的具体约定。

如果中有明确约定提前解约需要支付违约金的条款，且租客提前解约属于违约情形，那么租客通常是需要支付违约金的。这是因为合同双方应当遵守合同约定，违约方承担违约责任是合理的。

然而，如果租客有合理的理由提前解约，例如房屋存在严重影响居住安全或健康的隐患，并且已及时通知房东但房东未能解决，这种情况下租客可能不需要支付违约金。还有一种情况是，双方协商一致，也可能不需要支付违约金。

所以，租房未租满期是否需要违约金，关键在于合同约定和解约的具体情形。

二、房屋租客欠租金怎么办

如果房屋租客欠租金，可以采取以下措施：

1. 沟通协商：尝试与租客友好沟通，了解其拖欠租金的原因。可能是租客遇到突发的经济困难，通过协商可以制定一个还款计划，例如分期支付所欠租金。

2. 发送催款通知：若沟通无果，可以书面形式发送催款通知，明确告知租客所欠租金的金额、支付期限以及逾期不支付的后果，如解除租赁合同等，并保留相关的送达凭证。

3. 扣除押金：如果租赁合同中有约定，在租客欠租的情况下可以扣除押金以抵偿部分租金。

4. 解除合同：当租客拖欠租金达到合同约定的解除条件时，可以解除租赁合同，并要求租客腾空房屋。同时，可以通过诉讼途径追讨所欠租金及可能产生的违约金、房屋占用费等。

5. 法律诉讼：如果租客拒不支付租金且金额较大，可以向提起诉讼，提供租赁合同、催款通知、租金支付记录等证据，以维护自己的合法权益。

三、交了房租不想住了可以叫房东退钱吗

是否能让房东退钱需要分情况来看。

如果在租房合同中有约定可以解除合同并退款的情形，例如房子存在严重安全隐患等不可归责于租户的特殊情况，这种情况下租户有权要求房东退款。

如果租户只是单纯不想住了且没有正当理由，一般是不能要求房东退钱的。因为双方签订了租赁合同，这是具有法律效力的约定，租户有义务按照合同约定履行支付房租并居住的责任。不过，如果租户能找到新的租户来续租，在与房东协商一致的情况下，房东可能会退还部分租金。同时，如果租户提前解约，还可能需要按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金等。

以上是关于租房没有租满期需要违约金吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。