一、没解除租房合同算违约吗

是否算违约需要看具体情况。

如果存在以下情形，可能构成违约：一是在租赁合同中有明确约定，比如约定了特定的解除条件或者解除时间，未按此执行而不解除合同，就可能违约。例如约定租赁期一年，中途双方协商好第三个月解除合同，但未按约定解除。二是一方存在故意或重大过失行为影响合同履行，使得合同无法正常解除。例如租客故意破坏房屋结构，房东拒绝解除合同。

但如果是因为不可抗力因素导致无法解除合同，不算违约。例如因为突发自然灾害导致双方无法及时办理手续；或者合同中没有对解除合同作出任何特殊约定，双方也没有协商好解除，一方也没有法定解除权，那么单纯地未解除合同也不构成违约。

二、租房合同违约金标准

在西安，租房合同违约金标准并没有一个统一固定的法定数额。

（一）合同约定优先

如果租房合同中对违约金有明确约定，一般按照合同约定执行。但这个约定也需要合理，如果约定的违约金过高，比如超过造成损失的百分之三十，违约方可以请求或者机构适当减少；如果约定的违约金过低，不足以弥补守约方的损失，守约方也可以请求法院或者仲裁机构予以增加。

（二）无约定情况

当合同没有约定违约金时，因违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。例如，因租客提前解约导致房东重新出租房屋期间的租金损失等情况。

三、租房合同违约会被告吗

租房合同违约有可能被告。

如果一方违反租房合同约定，另一方有权通过法律途径维护自己的权益，这就可能会起诉违约方。例如，租客未按时支付租金，经房东催告后在合理期限内仍不支付，房东可能会提起诉讼要求租客支付租金并承担违约责任；或者房东未按照合同约定提供符合居住条件的房屋，租客也可以起诉房东违约，要求其改善居住条件、赔偿损失等。

不过，是否会被起诉还取决于多种因素。一是违约的严重程度，如果违约行为轻微且未给对方造成实质性损害，对方可能不会起诉而选择协商解决。二是对方的态度，有的当事人可能更倾向于协商或者调解来处理违约纠纷，而不是直接起诉。但总体来说，租房合同违约存在被起诉的风险。

以上是关于没解除租房合同算违约吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。