一、租房合同违约算诈骗吗

租房合同违约一般不算诈骗。

诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。而租房合同违约，通常是一方未能按照合同约定履行自己的义务，比如未按时交租、未按约定维护房屋等情况，这更多是一种民事违约行为。

然而，如果租客在签订租房合同时就故意编造虚假身份、虚假支付能力等情况，以骗取房东将给自己，而后又不履行合同义务且具有非法占有房屋居住权益等目的，这种情况下可能涉及诈骗。或者房东故意隐瞒房屋重大缺陷等情况骗租客签订合同收取租金后又不处理相关问题且有非法占有租金目的的，也可能构成诈骗，但这种情况相对比较特殊，需要综合多方面证据来判断。

二、能房东违约吗

在租赁合同中，房东是有可能违约的。

从租金相关方面来看，如果房东未按照合同约定的金额、时间收取租金，或者在不应涨租的情况下擅自涨租，这属于违约行为。

房屋交付方面，合同约定了交付的时间、房屋状况等，如果房东未能按时交付符合约定条件的房屋，比如房屋存在未告知的严重质量问题，也是违约。

再从合同约定的其他义务来说，例如房东承诺负责维修房屋内某些设施，但在设施损坏时拒不维修，这同样构成违约。

当房东出现违约行为时，租客可以根据租赁合同中的违约责任条款要求房东承担责任，如支付违约金、赔偿损失等；如果协商不成，租客还可以通过法律途径，向提起诉讼来维护自己的合法权益。

三、房租合同违约押金退吗

在房租合同违约的情况下，押金是否退还需要根据具体违约情形来判断。

如果是租客违约，比如租客未按照合同约定的期限提前解约等，通常房东有权按照合同约定扣留押金作为违约金，以弥补因租客违约造成的损失，如重新寻找租客期间的空置损失等。

若房东违约，例如未按照合同约定提供符合居住条件的房屋或者提前收回房屋等，这种情况下房东不但应当退还押金，租客还可以要求房东承担违约责任，赔偿因房东违约给租客造成的损失，损失可能包括重新寻找住房产生的费用等。

总之，房租合同违约时押金退不退主要看违约方是谁以及合同中的具体约定内容。

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