一、房屋转租算违约吗合同

房屋转租是否算违约，要看合同的具体约定。

如果中明确禁止转租，那么未经出租人同意的转租行为就属于违约。因为这种情况下，承租人擅自转租改变了合同约定的租赁关系主体，侵犯了出租人的权益。

若合同未提及转租事宜，根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在这种情况下，合法的转租行为不是违约。但如果承租人未经出租人同意就转租，仍然构成违约。

同时，即使经出租人同意转租，转租合同的期限也不能超过原租赁合同的剩余期限，否则超过部分无效。总之，判断房屋转租是否违约，关键在于租赁合同的约定以及是否获得出租人同意。

二、租房签了合同能违约吗

租房签了合同可以违约，但违约方需要承担相应的法律责任。

从法律规定看，一旦签订就具有法律效力，双方都应按照合同约定履行各自的义务。如果一方违约，另一方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。违约责任的形式通常有以下几种：一是继续履行合同义务，例如承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人补交租金并继续履行租赁合同；二是赔偿损失，如果违约方的违约行为给对方造成了经济损失，对方有权要求赔偿，比如因为承租人提前退租导致出租人重新寻找租客期间的租金损失；三是支付违约金，很多租房合同中会明确约定违约金的数额或计算方式，违约方需按此支付违约金。所以，虽然可以违约，但违约的代价可能比较大，应谨慎对待。

三、相寓租房合同违约么

要判断相寓租房合同是否违约，需要看具体的合同条款以及实际发生的情况。

如果租客方面存在以下情况可能构成违约：未按照合同约定的时间支付租金、未经同意擅自改变房屋用途、私自转租房屋、对房屋造成过度损坏等。

而如果相寓（作为出租方）存在以下情形也可能构成违约：未能按照合同约定提供适宜居住的房屋（例如房屋存在严重安全隐患且不解决）、在合同期内擅自提高租金（无合同依据的情况下）、提前无故收回房屋等。

总之，需要详细对比合同中的权利义务条款和实际发生的事件，才能准确判定是否存在违约行为。

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