一、买房付了定金不想买了违约金要付多少

如果买房付了定金后不想买了，关于违约金（此处实际就是定金罚则下的定金损失）的数额情况如下：

1. 如果定金合同中明确约定了定金的数额，一般情况下，违约方不能要求返还定金。例如，约定定金为5万元，不想买房了，这5万元定金就归卖方所有。不过，如果定金数额超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。比如房屋总价100万，定金约定30万，那么只有20万适用定金罚则，剩余10万不适用。

2. 如果合同中还约定了除定金罚则之外的违约金条款，这种情况下需要看约定是否符合法律规定。如果约定的违约金过高（超过实际损失的百分之三十），违约方可以请求或者机构适当减少。但如果卖方的实际损失确实高于定金数额，卖方也可以通过诉讼或仲裁要求增加赔偿数额，但需要提供足够的证据证明损失情况。

二、买房子交了定金签了合同不想买了怎么办

如果买房子交了定金签了合同后不想买了，要依据具体情况来看如何处理。

从法律角度讲，定金具有担保性质。如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，这种情况下定金一般是不能退还的。因为在签订合同时，双方已经就定金的性质和作用达成了约定，购房者违约，要承担相应的责任。

但是，如果存在特殊情况则另当别论。例如合同存在欺诈、胁迫等可撤销的情形。如果开发商在签订合同过程中存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋的重大缺陷等，购房者可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同，一旦合同被撤销，定金应当返还。还有如果合同中存在显失公平的条款，购房者也可依法维权要求退还定金。

三、买房意向金交了可以退吗

买房意向金是否可以退，需要根据具体情况判断。

如果意向金是作为定金性质存在的，并且支付方违约，比如无故反悔不想购买房屋了，那么通常是不能退还的。因为定金具有担保性质，旨在确保双方履行约定。

如果双方没有明确约定意向金为定金，或者开发商存在一些违约行为，例如未能按照约定的时间签订、提供的房屋与宣传严重不符等情况，支付意向金的一方有权要求退还意向金。

另外，如果是因为不可归责于双方的事由，例如出台新的购房政策导致购房者失去购房资格等，一般也是可以要求退还意向金的。

总之，买房意向金能否退还要依据双方约定、实际履行情况以及相关法律规定等来确定。

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