一、租房合同没写违约金多少

如果租房合同没有写明违约金的具体数额，在一方违约时，可以按照以下方式处理。

（一）损失赔偿计算

1. 对于房东而言，如果租户违约提前解约等，房东可以主张因租户违约给自己造成的实际损失，例如重新寻找租户期间的房屋空置损失（按市场租金计算空置期的租金损失）、为准备出租而进行的合理投入（如清洁、简单修缮等费用）。

2. 对于租户而言，如果房东违约，例如未按照合同约定提供房屋设施或提前解约，租户可以主张自己的直接损失，像搬家费用、寻找新住处的中介费等额外支出。

（二）法定赔偿标准

根据相关法律规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

总之，虽然合同未约定违约金，但仍可通过上述方式来确定违约方应承担的赔偿责任。

二、租房合同违约要回部分吗

在租房合同违约的情况下，有可能要回部分款项。

如果是租客违约，比如提前退租，房东有权按照合同约定扣留部分押金或租金作为违约金，但剩余未使用期间对应的租金，在扣除合理违约金后应该退还租客。例如，租客一次性支付了半年租金，住了两个月就违约退租，若合同约定违约金为一个月租金，那剩余三个月租金应退还租客。

如果是房东违约，比如未按约定提供可居住房屋或提前收回房屋，租客有权要求房东退还已支付的剩余租金，并可要求房东支付违约金。违约金不足以弥补租客损失的，租客还可要求房东赔偿额外损失，例如租客因临时找房多支出的费用等。

总之，是否能要回部分款项取决于谁违约以及合同的具体约定。

三、租房合同违约会怎么样

在租房合同中，违约方需要承担相应的后果。

（一）对于租客违约

1. 如果租客未按时支付租金，房东有权要求租客限期支付租金，并可能根据合同约定收取一定的滞纳金。若租客长期拖欠租金，房东有权，收回房屋，租客可能还要承担因逾期腾房给房东造成的损失。

2. 若租客违反合同中关于房屋使用的规定，如擅自改变房屋结构、将房屋用于非法用途等，房东有权要求租客恢复原状、赔偿损失，也可以解除合同。

（二）对于房东违约

1. 若房东未能按照合同约定提供房屋，如未按时交房，租客有权要求房东承担违约责任，可能包括赔偿租客因延迟交房产生的额外费用，如临时住宿费用等。

2. 若房东违反合同中关于房屋维修等义务，租客有权自行维修并要求房东承担维修费用，或者减少租金。

3. 若房东无正当理由提前收回房屋，需要按照合同约定对租客进行赔偿，包括退还剩余租金、支付违约金等。

具体的违约后果以租房合同中的约定为准，如果合同没有约定的，则按照相关处理。

以上是关于租房合同没写违约金多少的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！