一、协议离婚了债务如何分担

协议离婚时债务的分担主要遵循以下原则：

1. 共同债务共同承担：如果该债务是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同为家庭生活、经营等所负的债务，那么应由双方共同承担。例如，夫妻共同借款用于购产等。

2. 个人债务个人承担：若债务是一方在婚前就已存在的，或者是在婚姻关系存续期间用于个人消费、非法活动等的债务，通常应由该方个人承担。比如一方因赌博所欠的债务。

3. 约定优先：夫妻双方可以在中对债务的分担进行约定，但这种约定不能对抗善意第三人。如果约定的分担方式损害了债权人的利益，债权人仍有权要求夫妻双方共同承担债务。

总之，在协议离婚时，对于债务的分担应根据具体情况，综合考虑债务的性质、用途等因素，通过双方协商或法律规定来确定。

二、有效吗

贷款合同中的违约金条款通常是有效的。在法律上，违约金是双方在合同中约定的，当一方违约时应向另一方支付的一额。其目的在于弥补守约方因违约行为所遭受的损失。

然而，违约金的约定并非是绝对的，若违约金数额过高，超过了违约所造成的损失，违约方有权请求适当减少；若违约金数额过低，不足以弥补守约方的损失，守约方可以请求法院适当增加。

此外，判断违约金条款是否有效，还需考虑合同的合法性、双方的真实意思表示以及是否存在显失公平等情形。如果合同本身存在违法或违反公序良俗的情况，违约金条款可能会被认定为无效。

三、出租人瑕疵担保责任的认定

出租人瑕疵担保责任的认定主要包括以下几个方面。

1. 出租物的瑕疵告知义务：出租人在出租物交付前，有义务将出租物的瑕疵告知承租人。如果出租人未履行此义务，导致承租人在不知情的情况下遭受损失，出租人应承担瑕疵担保责任。

2. 出租物的瑕疵担保范围：包括出租物的质量瑕疵、权利瑕疵等。质量瑕疵是指出租物在性能、规格、材质等方面不符合约定或通常标准；权利瑕疵是指出租物存在他人的权利主张，如租赁物已被抵押、查封等。

3. 承租人的及时通知义务：承租人在发现出租物存在瑕疵后，应及时通知出租人。如果承租人未及时通知，导致损失扩大，承租人可能需承担部分责任。

4. 责任的承担方式：如果出租物存在瑕疵，承租人可以要求出租人修理、更换、减少租金或等。具体的责任承担方式应根据瑕疵的性质和严重程度等因素来确定。

总之，出租人在出租过程中，应尽到瑕疵担保责任，确保出租物符合约定或通常标准，以保护承租人的合法权益。

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