一、婚前贷款买房离婚后怎么分配债务

婚前贷款买房，离婚时债务分配需根据不同情况判定：

一是一方婚前贷款买房，房产登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷。这种情况下，房产属于登记方个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。而婚前贷款产生的债务属于个人债务，由购房一方自行承担，不过婚后共同还贷部分对应的债务，应视为，离婚时一般由双方共同分担。

二是一方婚前贷款买房，婚后房产登记在双方名下。此时房产视为夫妻共同财产，婚前贷款产生的债务也会转化为夫妻共同债务，离婚时，房产和债务通常会按照夫妻共同财产和债务的分割原则进行处理，一般是均等分割，但会适当考虑双方对房产的贡献等因素。

总之，婚前贷款买房离婚时债务分配较为复杂，需结合具体情况，按照法律规定进行合理分割。

二、婚前贷款买房离婚后算首套吗

婚前贷款买房，离婚后是否算首套，需分情况讨论。

若婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚后房产归贷款方所有，且贷款已还清，另一方名下无房产，那么再购房时，另一方通常算首套。因为其名下无房产记录，符合认定的相关标准。

若离婚后房产归贷款方，但贷款未还清，再购房时一般不算首套。因为银行在认定首套房时，会考虑贷款记录，未还清的贷款记录会影响首套房的认定。

若婚前双方共同贷款买房，离婚后房产进行了分割，无论哪一方分得房产，若贷款未还清，再购房时通常都不算首套。只有在贷款还清且名下无其他房产的情况下，再次购房才可能被认定为首套。

总之，婚前贷款买房离婚后是否算首套，关键要看房产归属、贷款是否还清以及名下房产记录等情况，具体还需参照当地的房地产政策和银行的相关规定。

三、婚前贷款买房可以写两个人名字吗

婚前贷款买房可以写两个人名字。从法律角度看，房屋作为一种财产，双方自愿且符合相关规定的情况下，是能够将两人名字登记在上的。

不过，在实际操作中需注意以下要点：

其一，审批。银行在审批贷款时，会对双方的资质进行综合评估，包括收入、信用状况等，以确定是否给予贷款以及贷款额度。若一方信用不佳或收入不稳定，可能影响贷款申请的获批或贷款额度。

其二，产权份额约定。登记两人名字后，需要明确双方对房屋的产权份额。可以约定按份共有，即明确各自所占比例；也可以约定共同共有，即对房屋享有平等的所有权。

其三，出资情况。应保留好各自的出资凭证，如购房款转账记录、出资协议等，以避免日后产生关于房屋出资及产权归属的纠纷。

总之，婚前贷款买房写两人名字，要充分考虑贷款审批、产权份额及出资等问题，必要时可咨询律师，以保障自身合法权益。

以上是关于婚前贷款买房离婚后怎么分配债务的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。