一、夫妻共同贷款买房子后离婚这个债务怎么办

夫妻共同贷款买房子后离婚，关于该债务的处理，需根据具体情况而定。

若该房产被认定为，相应贷款债务通常也属于。一般有以下几种处理方式：

一是协商处理。夫妻双方可自行协商，就房产归属及债务承担达成一致协议。比如一方获得房产所有权，同时承担剩余贷款债务，并给予另一方相应补偿。

二是法院判决。若协商不成，起诉至法院，法院会综合考虑多种因素进行判决。通常会将房产判给实际使用或更需要房产的一方，该方负责偿还剩余贷款，同时对另一方支付房产价值相应份额的补偿款。

需要注意的是，即使双方对债务承担有约定，但若该约定未经债权人同意，对债权人不具有约束力。债权人仍有权要求夫妻双方共同偿还贷款债务，偿还债务超过自身应承担份额的一方，可依据协议或法院判决向另一方追偿。

二、夫妻共同贷款买房子贷款没还完离婚怎么办

夫妻共同贷款买房，贷款未还完时离婚，可按以下方式处理：

一是协商处理。夫妻双方可自行协商房产归属及贷款偿还问题。若一方要房，可由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应经济补偿，补偿金额通常参照房产现有价值扣除未还贷款后的一半计算。

二是法院判决。若协商不成，可诉至法院。法院会根据实际情况判决房产归属，比如考虑双方住房需求、经济状况等因素。一般判归一方所有，该方承担剩余贷款，同时对另一方进行经济补偿。

在实际操作中，无论哪种方式，都需前往银行办理相关变更手续。若贷款银行同意变更贷款人，后续贷款由取得房产一方独立偿还；若银行不同意变更，可能需提前还清贷款，再进行房产分割。双方应妥善处理，避免因贷款偿还问题影响个人信用。

三、夫妻共同贷款买房子,离婚以后怎么办

夫妻共同贷款买房，离婚时按以下原则处理：

首先，若双方对房屋归属及贷款偿还达成协议，只要该协议不违反法律规定，尊重当事人的意思自治，依协议执行。

其次，若无法协商一致，向法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行判决：

1.若一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿，并承担剩余贷款的偿还责任。

2.若双方均不主张房屋所有权，可申请将房屋拍卖、变卖，就所得价款进行分割，用于偿还共同贷款，有剩余则由双方平分；若价款不足以偿还贷款，双方对剩余债务承担。

3.若双方都想争取房屋所有权，法院会综合考虑双方的经济状况、子女情况、对房屋的贡献等因素，将房屋判给更适合的一方，获得房屋的一方给予对方补偿并承担后续贷款。

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