离婚时，房产分割往往是争议的焦点，许多夫妻在协商过程中会考虑通过公证明确房产归属，但一提到离婚房产公证费用，双方就容易陷入“谁出钱”“费用划不划算”的拉锯战，这笔钱究竟该由谁承担？费用标准如何？不做公证又有什么风险？

为什么离婚房产公证费用容易引发矛盾？

离婚房产公证的核心目的是通过法律程序确认房产分割的合法性和约束力，避免后续纠纷，但现实中，公证费用的支出常成为矛盾点：

1、费用计算复杂：公证费通常按房产评估价值的比例收取（如0.1%-0.3%），总价越高费用越贵，例如一套500万的房产，公证费可能高达1.5万元。

2、责任划分模糊：法律未明确规定费用必须由某一方承担，若双方经济能力悬殊，容易推诿扯皮。

3、认知差异大：有人觉得“公证费太贵，不如私下协议”，却忽视公证的法律效力，导致后期一方反悔时维权成本更高。

关键点：离婚房产公证的本质是“花小钱防大患”，尤其在房产价值高、产权归属不清晰（如婚前购房婚后还贷）的情况下，公证能直接锁定分割结果，避免官司缠身。

解决方案：如何合理承担公证费用？

1、协商优先：双方可约定按房产分割比例分摊费用，或由实际获得房产的一方承担。

2、提前准备材料：房产证、购房合同、贷款记录等文件齐全，可减少公证环节的反复，间接降低成本。

3、对比收费标准：不同地区公证处收费略有差异，例如北京按0.1%-0.25%阶梯收费，上海则固定0.2%，提前咨询2-3家公证处，选择性价比高的方案。

4、特殊情况申请减免：若经济困难，可凭收入证明向公证处申请费用减免（需符合当地政策）。

核心建议：务必在离婚协议中书面约定费用承担方，即使后期产生纠纷，协议可作为强制执行依据。

**相关法条支持

1、《公证法》第三十四条：公证费用由申请人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

2、《民法典》第一千零八十七条：离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况判决。

3、《公证服务收费管理办法》第六条：公证机构按财产标的额比例收费，具体标准由省级价格部门核定。

离婚房产公证看似是“多此一举”，实则是保障双方权益的关键一步。费用高低取决于房产价值和地区标准，但核心在于通过法律程序固定分割结果，无论是协商分摊还是单方承担，务必以书面形式明确责任，并选择正规公证处办理。公证费是“止损成本”，而非额外负担——与其纠结几千元的支出，不如规避未来数十万甚至百万的纠纷风险。

重点提示：若房产涉及贷款未还清、父母出资等复杂情况，建议提前咨询律师或公证员，量身定制分割方案，避免因小失大！

离婚房产公证费用到底该由谁出？夫妻分割财产必知关键点，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。