婚后父母赠与子女的房产，是否会被算作夫妻共同财产？这个问题困扰着许多家庭，尤其是在房价高企的今天，一套房产可能承载着两代人的心血。答案并不绝对，关键要看赠与行为是否有明确的归属约定。

根据《民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或受赠的财产，原则上属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中明确约定只归一方所有的除外，换句话说，如果父母在赠与房产时，通过书面协议或公证明确表示“该房产仅赠与子女个人，与配偶无关”，那么这套房产就属于子女的个人财产，离婚时不参与分割，反之，若父母只是口头赠与或未明确约定归属，法院在审理时可能认定为夫妻共同财产。

案例说明：

- 小张结婚后，父母出资为他购买了一套婚房，并在购房合同中写明“仅赠与小张个人”，离婚时，法院判定该房产为小张的个人财产。

- 小李的父母在婚后转账100万帮他支付首付，但未签订任何协议，离婚时，妻子主张分割房产增值部分，法院最终支持了其诉求。

解决方案：

1、签订书面赠与协议：父母赠与房产时，务必通过书面形式明确归属，并注明“仅赠与子女一方”；

2、及时办理产权登记：将房产登记在子女个人名下，避免与配偶“共同共有”；

3、保留资金流水证据：若父母出资为子女还贷，需保留转账记录并备注用途，防止被认定为“夫妻共同还贷”；

4、公证辅助：通过公证加强协议的法律效力，减少争议风险。

相关法条：

- 《民法典》第1063条：下列财产为夫妻一方的个人财产……（三）遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；

- 《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第29条：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或约定不明的，按共同财产处理。

小编总结：

婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产，核心在于“约定是否明确”，父母若想为子女“守住”财产，必须通过法律手段提前规划，避免因“人情”或“疏忽”埋下隐患，而对于子女而言，婚前婚后的财产界限清晰，既是对自己权益的保护，也能减少家庭矛盾。法律不保护“理所当然”，只认可“白纸黑字”。

婚后父母赠与的房产，离婚时会被分走一半吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。