离婚不仅是夫妻关系的终结，还涉及财产分割、子女抚养等复杂问题，许多夫妻在协商离婚时，会考虑将共同房产留给孩子，既能减少矛盾，又能保障子女的未来，但这种做法在法律上可行吗？实际操作中又有哪些风险？

**为什么夫妻想把房子留给孩子？

离婚时，房产作为重要资产往往成为争议焦点，若双方均不愿继续持有或争夺产权，将房产赠与子女看似是“折中方案”，尤其当孩子未成年时，父母希望通过这种方式确保其生活稳定，但需注意，房产归属与子女抚养权并不直接挂钩，且需符合法律规定。

**法律允许这样做吗？如何操作？

根据《民法典》规定，夫妻共同财产可通过协商或诉讼分割，若双方一致同意将房产赠与子女，需签订书面协议并办理过户手续，具体步骤包括：

1、协商一致：双方明确约定将房产赠与子女，写入离婚协议；

2、公证或法院确认：确保协议具备法律效力；

3、办理过户：持离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心变更产权人。

需注意，若孩子未成年，房产需由监护人代持，但不得擅自处置（如抵押、出售）。

**相关法条依据

《民法典》第1065条：夫妻可书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

《民法典》第1087条：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况判决。

《民法典》第209条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。

**潜在风险与解决方案

1、一方反悔的风险：若离婚后一方拒绝配合过户，需通过诉讼强制执行协议；

2、债务纠纷隐患：若夫妻存在共同债务，债权人可能主张撤销房产赠与；

3、子女后续处置权问题：子女成年后若擅自出售房产，可能引发家庭矛盾。

解决方案：

- 在离婚协议中明确过户期限及违约责任；

- 咨询律师拟定条款，规避债务风险；

- 设立遗嘱或信托，进一步保障子女权益。

离婚时将共有房产留给孩子，法律上可行但需严格遵循程序，关键点在于：双方达成一致、书面协议合法有效、及时办理过户登记，需警惕后续可能出现的债务、产权纠纷，必要时通过法律手段提前规避风险，若您正面临类似问题，建议委托专业律师起草协议，确保子女权益与自身利益双重保障！

离婚时能把夫妻共有的房子留给孩子吗？这些法律细节必须知道！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。